■ 一周关注

　　在调研了深圳、成都、杭州的部分地产中介和银行后,中银国际7月28日发布研究报告称,各地银监局倾向于按“四成首付、1.1倍利率”的标准来严格执行二套房贷政策,这个时间节点是8月1日,预计政策冲击可能在8月份集中体现,并引起投资客的短期离场观望。银行业分析师预测,下半年二套房贷很可能放缓,但也取决于银行对此的贷款操作。

　　同一天,广发证券发布最新一期房地产成交量周报指出,31个监测城市成交量止升转跌,一周成交量环比下降3.7%。珠三角区域表现最差,跌幅为8.2%。四个一线城市中,北京、上海成交量实现上涨,其中北京涨幅达16.6%;广州和深圳出现下跌,其中深圳跌幅达37.4%,位居跌幅榜首位。该报告指出,随着二套房贷政策的再度缩紧,房地产政策的微调或已拉开序幕,对投资投机购房者的打击力度会加大。

　　（据每日经济新闻）

　　点评:一轮波动后,房价又现大涨,政策相应调整将更利于楼市稳定。