今后本市经济适用房在建设时就要装修一次到位。记者昨天从市建委获悉,《北京市廉租房、经济适用房及两限房建设技术导则》已要求将这样的内容作为发标内容,纳入标书文件中;但对于在建工程,例如常营小区等,不强求开发企业改变现有设计。

　　本报昨天报道《保障性住房及两限房将推行集中供热》后,有读者询问正在建设的常营经济适用房小区供暖方式和装修标准是否有变化,记者了解到,常营小区的供暖方式和装修方案暂时不会改变。

　　“导则”要求,“保障性住房及两限房应采取集中供热方式供暖,具备条件的应优先使用清洁能源。”“廉租房装修要一次到位,达到入住条件。经济适用房应装修一次到位,两限房宜装修一次到位。经济适用房和两限房的装修可采用'套餐或菜单选择,样板间引路’的方式,供居民自由选择。装修一次到位费用标准和所占比例在项目招标时确定。”

　　“导则”所及内容即日起作为发标内容,纳入标书文件中。这意味着,今后政府招标建设保障性住房和两限房时,集中供暖和一步到位的“精装修”都将作为招标条件约束开发商了。不过,由于“导则”明确“自发布之日起实施,在建项目也应参照本导则执行。”市建委有关人士表示,因此对在建项目没有改变供暖方式和装修方案的要求。

　　常营经济适用房小区总建筑面积74万平方米,由于面积太大,政府交由多家房地产开发公司开发建设,因此就存在一些楼盘是集中供暖,另一些楼盘是分户供暖的情况。住总集团开发C组团是分户供暖,住总开发公司有关人士告诉记者,建设方案完全是按照投标时标书要求所定,廉租房装修一次到位,经济适用房是毛坯房,如果改变供暖方式和装修方案,对项目投资影响太大,暂时没有这个考虑。