据搜狐焦点数据监控中心显示，7月第五周（7.27—8.02）三亚楼市网签数据整体波动不大，市场相对平稳。三亚共签约227套商品房，签约面积共计18065.82平方米，签约总金额约为2.90亿元，住宅均价17889元/平方米。环比第四周数据稍有下跌，但是整个第五周的每日楼市网签走势平缓，每日成交数量相当，市场稳定也不为是一个好的态势。另外，因监控系统问题导致大部分海口楼市数据统计不全，故不做海口楼市网签数据分析。

7月第五周（7.27—8.02）三亚楼市签约统计信息

从以上数据可以看出，上周三亚楼市网签数据相对平稳，起伏不大，最高成交量在31日，成交42套；最低成交量在8月2日，成交21套，两日相差仅有20余套，且每相邻两日对比数值相差均不大，从各对比项数据来看，七月份最后一周的网签数据每日数量相当，市场呈现平稳发展。周六周日两天略感无力，数据明显下降。

7月底，34家上市房企纷纷发布了上半年业绩简报，从业绩简报的数据可以看出，房企正式进入“慢跑”的时代。中长期来看，房地产市场依然会有周期性波动，种种影响楼市增长的因素在逐渐消失，导致购房需求下降，这些都是房企销售业绩增速减缓的根本原因。房价也在结束一涨均涨的“定式”，市场分化加剧，造成了大部分房企业绩也发生明显分化。进入“慢跑”时代，销售业绩增速减缓成为困扰着房企的新课题。从大环境的分析来看，作为房地产市场的热门城市之一，三亚房企销量被影响也在所难免。

7月第五周三亚楼市网签情况环比

环比第四周数据，可以看到包括签约面积、签约金额、住宅均价的各项数据均有下降，其中签约金额下降幅度最大，环比共下降30.56%，签约面积也下降了约20%。楼市呈现出的“慢牛”走势，似乎在预示房地产市场终将会告别类似上周那种“疯牛”的增长态势。数据上可以看出，三亚楼市在接下来的八月份也将以盘活存量、稳定增量为主。

从楼市网签项目来看，7月第五周三亚网签排名数据中，湖心岛二期项目以67套的成交数据夺得冠军，在第四周强势霸榜后，第五周仍然位列榜首，虽然较之前一周89套的好成绩，湖心岛项目在第五周的表现平平，但是从整个三亚楼市市场的情况来看，湖心岛项目依旧能以每日稳定的成交量，连续每天占领上周楼市前十排行榜单的第一位。第五周楼市网签排名第2位的是三亚一山湖项目，项目地处迎宾路地段，主打小户型，即可满足度假的需求，又能兼顾刚需人群，成为不少购房者的选择。

7月第五周三亚楼市网签TOP3

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