据搜狐焦点数据监控中心显示，7月第四周（7.20—7.26）三亚楼市网签数据整体持续升温，市场一片向好。三亚共签约307套商品房，签约面积共计22706.55平方米，签约总金额约为4.19亿元，住宅均价18026元/平方米。环比上周数据均有大幅度的增长，另外，因监控系统问题导致大部分海口楼市数据统计不全，故不做海口楼市网签数据分析。

7月第四周（7.20—7.26）三亚楼市签约统计信息

从以上数据可以看出，上周楼市低开高走，7月20日虽然以27套的签约套数告终，看似微乎其微，但是第二天随即上升到了上周的当日最高成交数，以60套的数量创下连续两周以来的当日成交量最高。紧接着7月22日-26日均表现良好，环比第三周的数据，可谓持续升温。

7月25日，一份调查分析称，近年来，中国IT、文化娱乐、金融投资、新能源、医药等越来越多新兴行业发展迅猛,造就了越来越多年轻富豪。在2014年胡润中国富豪榜上,已经出现“90后”的身影。年轻人财富的增加，无疑也在楼市上有所体现。数据指出，30岁以下购房人群占比达到34%,比去年第二季度增加两个百分点。30岁以下购房群体已成为楼市消费的次主力群,其消费能力仅次于31-40岁的人群。年轻人财富的注入，使得楼市成交出现不断上升的局面，相信楼市买家年轻化也将是未来的趋势。

从网签数据来看，成交的集中爆发离不开需求的积极入市和带动。目前三亚已经进入淡季的末期，不少老年购房者都会选择在这个时期确定置业，等到旺季一来，便可直接入住。另外，7月23日，证券日报称房地产税将实行改革，改革有望“降温”房价，房价的降低，相对会减少购房者的购房成本。利好政策的影响及旺季到来的趋势，使得七月第四周三亚网签数据一片向好。

从楼市网签项目来看，7月第四周三亚网签排名数据中，湖心岛二期以89套的成交数据，罢榜上周楼市网签数据，远远拉开第二位力合国际酒店的24套成交数量。位于迎宾路南段的湖心岛项目，以地处于三亚中心路段为地理优势，配合项目开发的逐步完善，上周轻松拿下89的成交量。排名网签第二位的力合国际酒店，地处于三亚湾路段，也算是热门路段之一，受到置业者的热捧也是毫无疑问的。而排在第三位的海棠中央项目，在上周同样也排在第三位，这个位于海棠广场看似较偏远的项目，近几周来网签数据的稳定上升，主要得力于三亚城市建设往城郊地区的逐渐转移。

7月第四周三亚楼市网签TOP3

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