摇号现场
昨日，广州（楼盘）首次举行公共租赁住房申请家庭轮候号摇号仪式，14428户申请家庭按照申请月份以及三个优先级别的序列进行了排序。由于申请家庭远多于今年首批6709套公租房的房源数，他们中不到一半的家庭将有机会参与首批公租房选房，第二、第三序列的轮候家庭获得配租的希望较为渺茫。不过，从近几个月的公租房申请情况来看，申请家庭正在出现逐月递减的情况，在满足完首批申请家庭后，广州或还有能力扩大公租房保障范围。
一万多户家庭参与摇号
据广州市住房保障办相关负责人介绍，市住保办于2014年1月7日-10日对2013年递交承租公共租赁住房申请的14432户家庭名单予以公示。公示期间，住房保障部门收到35宗异议申诉，经按程序复核，有1宗异议不成立；34宗异议成立。最终确定共计14428户公租房申请家庭可参与此次摇号。
记者昨日在摇号现场看到，此次摇号按照2013年8月-12月份共5个月份对申请的对象分三个序列进行摇号，8月份的第一序列摇号顺序后是9月份的摇号顺序，一直到12月份。而所有第一序列全部结束后，才是第二、第三序列。
该负责人解释称：“也就是说，无论你是哪个月份递交的申请，只要是第一序列就拥有最优先的选房权，其次是第二序列，最后才是第三序列。但在同一序列内，则按照申请月份的先后进行轮候，同一月份内的同一序列，先后顺序则以摇号来决定先后。”
第二、三序列家庭仍有机会“捡漏”
据悉，今年广州首批公租房共有6709套公租房分两批房源接受家庭意向登记，其中第一批房源2178套，房源点包括天河区安厦花园、各区分散房源；第二批房源4531套，房源点包括海珠区裕惠苑、聚德花苑，黄埔区苗和苑、亨元花园，白云区民惠居、坪德苑。
14428户家庭申请6709套公租房，仅第一序列申请家庭就有6633户，基本与房源总数相当，那么，第二、第三序列的家庭还有机会申请到首批公租房吗？广州市住保办相关负责人表示，第二、三序列家庭不一定就完全没机会，因为第一序列的家庭可能会因为不满意房源点或是家庭人口不合乎户型要求而选择放弃，这样第二、第三序列的轮候家庭就有机会获得选房机会。
市住保办相关负责人同时提醒说，如果摇号后选了房，但又退房，想要再申请公租房，则要重新申请轮候，并且会失去优先权，与申请当月的第三序列家庭一起轮候。
三年未获配租将优先选房
“以前廉租房的轮候时间一般为三年左右，如果不是很挑房源点和户型的话，公租房轮候时间要短得多。”该负责人称，由于广州市首次登记申请公租房，以前很多经适房和廉租房的轮候家庭都转而申请公租房，所以申请的人数较多，但从去年8月到12月的申请情况来看，8月份申请家庭有9515户，而9月减少到2132户，10月减少到1133户，11月和12月均只有800多户，逐月递减的趋势非常明显。为了避免以后出现公租房建设后需求不足的情况，市住保办将根据房源数量适当扩大公租房的保障对象范围。
值得注意的是，为了不出现个别家庭轮候时间过长的现象，住保办还规定三年未获得配租的家庭，可以取得优先资格，也就是说，如果是第三序列的家庭长期未能选房，将有机会越级跟第一序列家庭一起配租。
另外，为了防止出现公租房轮候“钉子户”，住保办规定取得公租房配租资格，但五年内又没有进行意向登记的家庭，将会被注销轮候号，从而失去公租房申请资格。
提醒
今年2月起不再公开摇号系统将自动生成轮候号
据悉，今日起，市住保办将通过市国土房管局网站（www.laho.gov.cn）住房保障频道分配结果信息栏目公布本次轮候号摇号结果，同时，网站将开通申请家庭查询本家庭轮候号及轮候号状态的功能，自1月21日起，申请家庭可自行登录网站进行查询；也可前往户籍所在的街道办事处、镇政府，由街、镇工作人员协助登录网站查询轮候号情况。
市住保办表示，由于广州的公租房保障管理系统已完成开发并将于2月份正式上线运行。2月起，将不再采用公开举行摇号仪式的方式生成轮候号，系统将于每月最后一日汇总上个月受理的承租公租房申请并自动随机生成轮候号，申请家庭可在次日登录市国土房管局网站查询。例如：申请家庭的公租房申请在1月递交并受理，系统将在2月28日汇总1月受理的承租公租房申请并自动随机生成轮候号，申请家庭可在3月1日后登录市国土房管局网站查询轮候号情况，依此类推。
在自动生成轮候号前，申请名单将通过市国土房管局网站进行公示，申请对象可登录市国土房管局网站通知文告栏目查看公示内容，如有异议可于每月中上旬的公示期间提出异议申诉，市住房保障办将对异议申诉进行核查并公布复核结果。
