在近日举行的京港洽谈会住房保障工作座谈会上，香港的公屋管理模式引发了北京市相关部门的兴趣。北京市住保办相关负责人说，12月1日起全市街道乡镇公租房申请窗口即将打开，在随后就会产生的公租房管理问题，北京将借鉴香港等城市成熟的管理经验，对公租房的配租、管理精细化。
在北京市住保办相关负责人的手中，有一份已经被黑色粗笔画了很多标记，写了不少批注的香港保障房介绍。据香港房屋委员会2009~2010年年报显示，在香港地区缴纳公屋租金非常得方便。当年，香港除了900多家711便利店以外，公屋租户还可以在84个港铁客务中心缴租金。
据香港房屋署有关负责人介绍，香港30%的房屋为公屋，约72万套。整个香港约有一半人住在公屋里。香港建设公屋的土地由政府无偿供应。未来5年，香港将建7.5万套公屋，平均每年建1.5万套。
香港公屋的租金从369港币到3451港币不等，六成以上人每月只需缴纳少于1500港币租金，租金占家庭收入的十分之一。而如果市民租赁私人房屋，租金则会占家庭收入的四分之一到三分之一。申请香港公屋的家庭，要求至少一半家庭成员在香港住满7年以上。对于申请公屋的家庭，香港房屋署会对收入和资产进行审核，目前公屋轮候的时间约为2.2年。申请者如果虚报材料，最高会罚款5万元，监禁6个月。
同时，香港公屋的租赁事务由房屋署管理，以合约形式和承租人约定好一些事项，并记分考核，当承租人违反合约，扣分超过一定分数后，2年内将不能再租公屋。扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！
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