按照80后、90后当前的实际年龄和普遍所处的事业阶段，这一置业群体基本可被定义为“刚需族”。对他们来说，买房是走向人生后阶段结婚、生子、养老的基本条件，是实现自己在城市中站稳脚跟生活下去的必备条件。对他们来说，房子并不简单代表固定资产所有，更是一种对家的归属感和对奋斗过的这座城市产生的依赖、安全感。

　　那么，已然到谈婚论嫁年龄的80后、90后们，要顺利完成“成家”这个人生必经的进阶仪式，首先就要解决好“买房安家”这个现实问题。而这一批从出生到成长都带有鲜明年代印记和个性特征的年轻购房者，面对当前长春（楼盘）楼盘如雨后春笋般涌入的楼市，一时间还真难以抉择。

　　如果你也是一名80后或者90后，也处在左顾右盼不知如何选购婚房的十字路口，那么不如坐下来细细听听有经验的编者讲一讲，如何在春城选择一处成家立业的栖身佳所。

　　选房首要片区好

　　交通配套是关键

　　对于80后、90后这些刚需族来讲，要不要买房？什么时候买房？买什么样的房？他们都有着不同的看法。只要市场口碑好，房价又在能够承受的范围之内，他们就会考虑购房。

　　随着“9·30”等房贷新政落地后，买房门槛相对降低，很多80后、90后的刚需族趁着银行“手松”，纷纷加快了看房买房的步伐。虽然80后、90后的购房族们开始蠢蠢欲动，但由于购房经验不足，会特别容易忽略很多重要的购房细节。关于“你想买一套什么样的房子？”这类的问题，他们说法不一，“买一套离单位近的房子”“买一套两室一厅的房子”……在此提醒年轻的购房者，购房切勿操之过急，且看且分析。

　　大多数80后、90后的婚姻、家庭、事业，正处于起步或者上升时期，所以在购置婚房时要慎重考虑日后工作变迁、子女升学等一系列问题。很多购房族为了缩短上下班交通时间，希望自己的房子距离公司最近。在此提醒正打算购置婚房的年轻人，在未来几年内，工作随时有可能面临变动与调整，所以购置婚房大可不必局限于公司附近。完全可以选择路网发达，出行无忧的片区购置婚房。

　　我们曾经做过这样一个小调查，即“在考虑日后工作变动等诸多问题的情况下，婚房打算在哪里买？”虽然受访者职业不同，但答案相差不大，“交通便利、有地铁、邻城市主干路”等。如此看来，东城片区是不错的选择。

　　东城，路网发达！以“城市主干路－吉林大路”为交通主轴；地铁2号线从中穿过；两横三纵快速路，部分已建成通车，其行车速度丝毫不逊色于高速公路；长大、哈大、长吉高速公路，18条交通路网会集于此。正准备结婚的张先生说：“恒大帝景，我看第一眼就相中了。”张先生的女朋友解释道：“从恒大帝景步行10分钟就到欧亚万豪东方广场站，乘坐地铁15分钟就能到重庆（楼盘）路购物！并且周边还有18条公交线路，想怎么走就怎么走。”除了出行便捷，日常生活永远快人一步。

　　恒大帝景所处的东城片区位于长春市东部，毗邻长春母城，长春市“双心、三翼、多组团”整体规划中的工业化推进的重点区域。依托“南拓东展、北优西控”的发展思路，未来几年，东城将建成“两个千亿级产业基地”，未来区域内的项目升值潜力不可估量。东城的交通优势、区域价值，使得东城成为更多80后、90后婚房置业首选。

　　选房还要看学区

　　孩子教育要考虑

　　80后、90后的压力，来源于即将结婚生子。这个群体成为房奴，是一种主动的选择。在这主动的背后，是80后、90后相比父辈而言面临的更加严峻的生活压力和更加激烈的职业竞争。

　　大多数人会在结婚三年左右计划生子，因此对于孩子从小生活的环境以及所接受的教育都格外重视，因此在购置婚房时就要全面考虑区域内的教育配套。在此，提醒80后、90后的购房族们，对区域内的学校、培训机构多做考量。正所谓，天才永远赢在起跑点上。购置一处带有优质幼儿园的婚房，不仅可以让孩子幼龄时就近入学，方便上下学接送，也可以放心工作。

　　“我选择东城就是看重东城的教育配套。”一位在教育部门工作的张先生说。张先生的想法是典型的注重孩子未来教育的80后、90后购房者的想法。东城片区内目前共有66所设施完善的幼儿园培育园地，小学共有16所，中学共有3所，还有长春大学光华学院、长春医学高等专科学校、长春职业技术学院、吉林省体育学院、知合动画、现代传媒学院等多所高等院校。区内另有育才职业学校、汽车学校、军星艺术学校、机械工业技术学校等多所职业学校和培训中心，东城真可谓书香门第，学府林立。

　　“说实话，我观察东城有一段时间了，东城的教育配套还是很全面的。而且东城的所有楼盘我几乎都走遍了，但是唯一给我留下深刻印象的楼盘就是恒大帝景，恒大帝景楼盘自带2900平方米的国际双语幼儿园，这一点我很满意。他们的置业顾问告诉我，幼儿园里面的老师都是聘请具有一线城市教育经验的老师，孩子在这样的幼儿园上学，能得到高于同龄孩子的教育，而且我每天走几步就可以送孩子上学，晚上接送方便，我上班也放心啊。”李女士表示。

　　配套齐全生活好

　　社区商业不能少

　　“我以前看过《我的青春谁做主》、《蜗居》、《奋斗》等现代生活题材的电视剧，当时在学校里看的时候还没有什么感受，步入社会后，没想到电视剧中出现的有些难题会在我们身上一一兑现。”潘先生在毕业之后就在长春从事广告工作，除去五险一金，每月可以领到的工资2300多元。“我希望附近有商业街，既让我不出远门就能满足生活所需，又节省了交通成本。”潘先生说。

　　对于像潘先生这样的90后来讲，时间和金钱对他们来说特别重要，他们正处于事业的上升期，生活的便利可以节约一部分时间在工作上。

　　“经过众多楼盘的比较选择，我根据自身情况，在东城的恒大帝景买了一套婚房。认筹的那一刻，我轻松了许多，当时就感觉踏实了不少。买了房，内心深处才真正感觉到踏实，实现了对爱人的承诺。”潘先生说。“我们选择恒大帝景的主要原因，特别看重的是恒大帝景的商业配套，有35000平方米的商业配套。小区就有超市、饭店、干洗店、自助银行、诊所、药店、美容美发等。我们只要下个楼，就能买到我们需要的东西，真的特别方便。”潘先生的未婚妻说。“恒大帝景项目还有铂金会所，我比较热爱健身，400平方米的恒温游泳池，让我一年四季都可以去游泳，还有280平方米的健身房、红酒屋、雪茄室等，有时间带着老婆去会所里健身，既认识了新朋友，又能保持好身体。”潘先生补充道。

　　省时省力精装房

　　名牌装修质量强

　　对于大多数每个月拿固定工资的80后、90后来说，买房成了沉重的负担。随后的装修、置办家具、家电等开销，更是让原本负债的经济状况雪上加霜。同时，结婚还需花费一笔不菲的费用。如一套100平方米的住房，保守估计需准备10万元的装修资金和5万元的置办家具、家电的费用。如果购置毛坯房，按照这样的标准算下来，生活质量无疑会受到影响。所以，根据80后、90后的自身实际经济情况而言，买精装房更划算，节省时间的同时，又能节省一部分的装修费用。

　　“本身还房贷就占据了家庭支出的很大部分，再加上办婚礼、买家具这些事情，我觉得压力好大。一位朋友向我推荐恒大帝景项目，来到销售部，步入样板间，眼前一亮，满屋精品，真是立刻就想搬进来，感觉太奢华、太舒适了。”一位准备结婚的吴先生说。“置业顾问向我介绍，我才知道，恒大集团与世界品牌摩恩、美标、西蒙、海尔等组成战略联盟，品牌耗材健康环保，而且价格很便宜，这样的精装房让我买得起，也想买。”吴先生掩饰不住内心的喜悦。

　　超豪华御湖园林

　　环境优美心情好

　　80后、90后在楼盘的选择上都属于非常有主见的消费者类型。他们在乎社区的环境优美，更注重产品的附加价值。所以环境优美、园林景观效果好的楼盘颇受新一代购房族的青睐。

　　多数90后购房者都属于工薪阶级，要实现购置婚房的大计，在父辈的支持下，并不是一件很难的事情。与其父辈相比，90后大部分人更注重的是购房之后的居住享受。而80后的购房者，经过拼搏，工作也相对稳定，但父母退休赡养老人问题也提上日程来，购置婚房同样也需要考虑环境和老人的外出娱乐问题。所以80后、90后在购置婚房时，整体偏好园林环境好的楼盘。

　　“当置业顾问向我介绍，恒大帝景10万平方米欧陆皇家园林、3800平方米的景观御湖时，我瞬间就萌生了在恒大帝景安个家的想法。”身为80后的郭女士讲道。

　　郭女士赞叹道：“在推窗之间，就可以将10万平方米美景朗然于胸，呼吸着新鲜空气，这不就是我梦里的生活吗。”购置婚房，园林景观十分重要，同样也要考虑楼盘的楼间距和绿化率等问题，这样的环境才能为楼盘加分。恒大帝景项目为了给城市居民更好的生活体验，打造10万平方米欧陆园林，3800平方米景观御湖，超127米楼间距和50%的绿化率，意在让居者享受清风拂面的临湖生活，很多置业的年轻人，也是因为项目的园林设计而最终选择恒大帝景的。

　　居住体验更重要

　　金碧物业最可靠

　　很多80后、90后购房群体为迅速成为有房一族，普遍根据现有的经济条件购买一个小户型的、物业差的楼盘，想等日后资金充裕，再换一个大户型、物业好的楼盘。在此，提醒一下大家，贷款买房，银行的贷款年限至少要20年，如果是商业贷款的话，每月的还款金额随着利率的调整而变化，每月的还息压力以及动辄几十万的贷款，会使二次置业的周期拉长很多，这些都意味着买房决定着未来几十年的生活方式。几十年中，陪伴最多的就是物业。物业团队服务的好坏，直接决定了居住的舒适度。

　　在恒大帝景，许多认筹客户和意向客户就是冲着大品牌的物业管理而来的。“我一直相信，高品质的服务一定能换来业主的高满意度，也一定能换来品牌的高知名度。”恒大集团金碧物业经理如此表示，“我们的员工称得上是百里挑一，他们组成的队伍是一支年轻化、高学历、高素质的管理骨干和专业技术队伍，每位员工都秉承着"急业主所急，想业主所想，全心全意为业主服务"的质量方针，让业主在平凡的生活中体味不平凡的服务。”

　　“有一个好的物业，就意味着有一个负责任的管家，有什么事情，一个电话随叫随到，真心是服务到家。”王女士说，“我爸妈家的物业就不太好，下水坏了，打了3次电话才来。每次都要不停地催促才能过来解决问题。我选择恒大帝景就是看重它的物业好，国家级的物业，服务应该差不了。”

　　总体来讲，以上受访者一定程度上代表了80后、90后婚房一族的置业态度：区域配套完善、学府林立、湖景园林、社区配套醇熟、满屋精装、品牌物业，这些都是影响80后、90后置业的因素，他们既追求房屋本身的功能，也注重生活的品质。

　　买恒大帝景

　　住放心品质婚房

　　恒大帝景项目以品质、品牌、信誉完美演绎春城新标准豪宅生活。自项目启动认筹，不断刷新春城楼市纪录。认筹当日就突破了300组，认筹首周突破500组，认筹三周突破800组，创下春城一个个楼市奇迹与神话。

　　恒大帝景项目会聚全城最优质的教育商业配套、景观、交通等资源，全面满足“一步到位”生活所需，正是为懂得享受生活的80后、90后量身定制的美居豪宅。首付3万起，即可奢享吉林大路80~140㎡世界级品质豪宅生活。

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　　1.恒大帝景鸟瞰图

　　2.恒大帝景园林效果图

　　3.恒大帝景幼儿园效果图

　　4.恒大帝景精装样板间扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！

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