武汉二季度以来的首场土地拍卖会日前在武汉土地交易中心举行。此次拍卖并未出现市场猜测的回暖场面，而是延续了自去年底以来的冷清局势。

　　本次拍卖会是近一个多月来的唯一一次，出让地块主要以远城区土地为主，大部分是商业用地。从上午十点拍卖开始到结束，不到60分钟，没有一宗地块出现竞价。挂牌的21宗地中有三宗流拍，其余18宗全部底价成交，楼面地价最高仅4100元/平方米，最低为330元/平方米。

　　但是，本次土拍并不缺少房产大腕的身影。德成控股集团以3.6亿元一举夺得武昌区一商住地块。佳兆业集团继去年5月在武汉高调拿地后，再次以2.66亿元拍得一块6.4公顷土地。武汉T C L则以4亿元拿下一纯住宅地块，这也是T CL在武汉首次拿住宅用地。

　　新浪乐居研究员张汉邦认为，目前，房地产企业的整体负债率仍有些偏高，用于拿地的资金仍不够充裕，对市场的预期也趋于稳定，这都制约着开发商的拿地热情。他说，“土地市场正趋向理性，不计成本拿地的现象不再多见，重现类似2009年、2010年的火爆的可能性很小”。

　　(徐海波 王乔)扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！

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