【香港商报讯】群众责怪说，房价越调越高，政策不出中南海——「我听到了感到十分痛心！」国务院总理温家宝昨日在北京表示，中国房价还远远没有回到合理价位，调控不能放松。温家宝是在十一届全国人大五次会议举行的记者会上作上述表示的。

　　「政策不出中南海」

　　温家宝说，我最近出于一种责任感，把从2003年开始的房地产调控认真地回顾了一下。其实，我们在2003年已经提出了6条调控措施，2005年又制定了「国八条」，2006年又制定了「国六条」。

　　「但是，为什么调控不见成效？群众也在责怪我们，说房价越调越高，政策不出中南海。我听到了感到十分痛心。」温家宝说。

　　温家宝说，房地产市场关系到财政、金融、土地、企业等各项政策，涉及到中央和地方的利益关系，特别是地方从土地出让中获取大量的收入。涉及到金融企业和房地产企业的利益，改革的阻力相当之大。

　　「应鼓励更多人租房」

　　温家宝说，为什么这两年房地产调控在艰难中看到一点曙光、有所进展？首先，是我们调控的决心坚定而不动摇；其次，我们抓住了一个抑制投机和投资性需求的要害问题，采取了有针对性的政策措施。

　　温家宝说：「对于房地产市场，我有个基本看法，那就是中国有13亿多人口，又处在工业化和城镇化阶段，对住房的需求是刚性的，而且将会是持续的。当然，我们说住有其居，并不意味着住者有其屋。从方向上看，应该鼓励更多的人租房。」

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　　「如放松将前功尽弃」

　　在谈到对房地产市场发展的观点时，温家宝说，第一，要保持房地产长期平稳和健康发展。如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。

　　第二，什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。

　　「现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。」温家宝说。

　　第三，房地产的发展，毫无疑问要充分发挥市场配置资源的基础性作用，就是说要充分利用市场这只手。但是政府这只手也不可以缺少，因为它更具有稳定性和促进公平。　　扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！

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