南海网三亚3月5日消息(南海网记者刘嘉珮)3月5日，南海网记者从三亚市政府相关部门获悉，为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)精神，备受瞩目的三亚住房限购实施细则(下称“三亚细则”)于今日正式出台。三亚细则中就住房价格调控工作、保障性住房建设、相关税收政策、住房信贷政策、住房调控政策等相关问题都有了新的规定和阐述，力求进一步做好三亚市房地产市场调控工作，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展。

　　三亚细则中规定，要严格执行国务院和省政府的房地产市场调控政策，根据三亚市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，积极采取有效调控措施，切实将三亚市2011年度新建住房价格涨幅控制在合理水平，并于3月底前向社会公布。

　　三亚市政府相关负责人说，市委、市政府将保障性住房建设列为市一号民生工程，要加强组织领导，强化政府在保障性住房建设中的保障职能和调控作用，确保保障性住房用地和资金落实到位，争取在三年内基本解决三亚市中低收入家庭的住房困难问题。

　　三亚细则中规定，市统计局要在今年10月底前完成城镇居民的住房和收入情况的调查摸底工作，市保障办、市住建局要严格贯彻实施《三亚市保障性住房十二五规划》，在确保2010年9966套保障性住房按期竣工并配、售到户的基础上，2011年新开工建设4500套以上保障性住房。

　　同时，还需多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障覆盖面。除满足中低收入家庭住房外，积极创造条件，为稳定就业的外来务工人员提供住房保障。制定优惠政策，鼓励房地产开发企业投资开发经营管理保障性住房项目，和在商品住房建设项目中配建一定比例的保障性住房;在符合规划并获得批准的前提下，引导村集体组织利用集体经济发展用地建设公共租赁住房，鼓励企事业单位利用自用土地建设公共租赁住房。