在各家银行贷款额度紧张的情况下，二套房贷款不仅成了资源稀缺、放款的时间更是被无限拖延。对此，贷款者只能等待，银行却表示，若客户主动要求上浮利率，就可早日拿到贷款。

　　孟先生去年11月份在某银行贷款32万购买了第二套住房，提交了所有贷款手续后，银行至今仍未放款。春节后，他多次催促，银行一直表示“信贷额度紧张”。孟先生实在没了办法。

　　昨日，记者采访了解到，目前沈城多数银行信贷额度均不宽裕，尤其是部分股份制银行。关于二套房贷政策，基本都执行首付6成，利率上浮10%。但多家银行也表示，目前贷款客户排得满满的，银行就“那么点儿”钱，想拿到贷款还真不是“着急的事儿”。

　　如果主动要求上浮利率，是否可以尽早得到贷款呢？浦发、华夏等银行工作人员表示，“如果贷款者愿意把1.1倍的利率主动上浮至1.2倍，估计就可以排在前头，银行可考虑为其尽早放款。”

　　中信银行沈阳分行工作人员称，“银行信贷额度紧张，每个月上旬贷款审批下来的几率较大，到中旬和下旬银行都已经没有额度了。近期办理的二套房贷款多数还是执行基准利率的1.1倍，但根据客户的具体情况，也有实施差异化利率的可能。”

　　更有银行房贷经理称，二套房贷款申请要抓紧，目前政策是执行基准利率的1.1倍，但不一定所有客户都可以顺利审批，不排除悄然上浮利率20%、30%的可能。

　　利率上浮意味着购房压力再度加大。以孟先生贷款32万20年还清购买二套房为例，若执行基准利率（6.6%），月供约为2405元；若按基准利率1.1倍后执行利率为7.26%，月供约2531元；1.2倍后执行利率为7.92%，月供为2660元，每月均多支出130元左右。

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