预计今年9月处理完毕，到时候该解除合同的将解除合同，该没收土地出让金的将没收土地出让金。

　　今天下午，广州市国土房管局就27幅地王未动工一事举行新闻发布会。房管局副局长黄文波对广州市07年产生的27块地王做了详细介绍。

　　黄文波表示，经国土房管局逐宗实地踏勘和认真核查，27宗地块中有7宗已动工，其中3宗已领取预售许可证开盘售楼，余下20宗地块未动工建设情况大致可分为如下五类：

　　一类是位于中心城区的拆迁烂尾地块，有5宗，这些地块由于历史遗留问题的特殊性尚未构成违约和闲置；第二类，是由于城市规划已将土地用途调整为公共绿地，已不具备开发条件，即已变更为城市公共公益用地，不再是房地产开发用地，这类有4宗用地；第三类，是用地单位严重违约，政府已依法依约定解除出让合同的，收回土地使用权，没收竞买保证金，并对开发企业进行了违约处罚，这类有1宗用地；第四类，是土地出让金已全部缴清，但由于企业原因导致动工延迟，这类有5宗用地；第五类，是在07年第三季度至08年初出让的地块中，有5宗高地价用地尚未动工开发，且欠缴土地出让金。上述5宗用地共同存在的显著特点是，成交地价较高，蕴含较大的投资风险。

　　事实上，该5块地包括富力白云云祥路地块、保利金沙洲B3701A02地块、保利金沙洲B3701A04地块、鸿荣源金沙洲B3702A06地块、金地番禺中心城区地块。至于未动工的五块土地将处多少罚金，国土房管局并未当场公布。黄文波称原本是要保护金融危机下的企业，采取的暂缓处理方式。而现在形势好转，预计今年9月处理完毕，到时候该解除合同的将解除合同，该没收土地出让金的将没收土地出让金。

　　而中莱广州科学城(000975,股吧)的广汕公路地块已经解除合同，并已没收10%保证金。