“我家用‘房票’买了两套高层楼房和1个商铺。”昨天，天宁街道陆家村的被安置居民陆家兴高兴地对记者说，有的村民甚至还买了一幢面积达435平方米的别墅。

　　记者在陆家村现场看到，被搬空了的村庄正在逐步拆迁。

　　陆家村三面环水，既是城中村，又是低洼地，逢雨必涝，“今年6月份的大雨，家里面的水淹到了膝盖，村上受灾群众达到50%。”70岁的陆家兴深受其苦。此外，陆家村安全隐患多，居住条件较差，村民郭根娣晚上睡觉时还被老鼠咬伤了手。（三亚房产出售）

　　据悉，这些年来，区、街道设计的多套改造方案均因资金等客观原因搁浅。近期中央将城市危旧房纳入棚户区改造的范围，陆家村的改造才得以启动。

　　这次，被征收户能够买到商品房、商铺，甚至别墅，完全得益于天宁区棚改中的“房票”政策——原来由政府自建安置房，现在被安置居民凭房票在全区范围内自由选购商品现房，整个购房过程完全市场化。天宁区相关领导表示，用一张简单的“房票”，天宁在保障房和商品房之间打通了一条轨道，这是借助市场力量，引导了资源配置和供需流动。

　　天宁区还特地建立了一个现房房源库，要求必须是已办妥竣工备案手续、基础设施完备，无抵押、冻结等产权纠纷的现房方能入库。最终，来自30多家楼盘的超千套商品房进入房源库，并向所有安置户公示。（中铁城·悠岚湖动态）

　　为了激励群众使用“房票”购买商品房，政府还另外给予一定的购房奖励。据统计，陆家村一期项目共有居民119户，已选购200多套商品房，用“房票”购买的商品房面积超过总安置面积的75%。

　　从实际购买商品房的情况来看，安置居民的需求各有不同，有的看重开发商、物业或者学区，有的更重视生活环境。此次用于安置的都是现房，不存在建设周期，安置过渡周期也大大缩短。村民祝志琴告诉记者，她家已拿到商品房钥匙并开始装修，预计明年3月份就可以住上新房。

　　尤其令人暖心的是，这次的安置政策还进行过微调。“用银行卡直接结算，代替原来的实体‘房票’结算的方式，使交房的时间得以进一步缩短。有的上午签约，下午就拿到了钥匙。”

　　因为户型、价位、地域都比较合适，安置户在常发豪郡购房总数达到25套。安置户在现场买房，也点燃了其他市民的置业热情。“11月份，我们卖了78套房子，销售总额达到4500万元，是我们开盘销售量的1.5倍，创了历史新高。”营销经理高长生说。（美好·龙沐湾图库）

　　据了解，天宁区现在还将二手房也列入了“房票”的选择范围，而“房票”政策的具体落地，不会是一成不变的，每个项目将遵循因地制宜的原则，满足老百姓个性化的住房需求。

扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！

(三亚房网微信号：sanyafangwang)