上海银监局7月31日召开年中工作会议,部署了下半年四项工作:引导信贷投向,促进经济结构调整;加快业务和机构创新,提高上海银行业整体竞争力;强化风险监测,重点加强对信用风险和操作风险的防范;落实世博工作,提升金融服务水平。其中,关注房地产信贷管理,加强对个人住房信贷政策执行情况的查访力度是重点工作之一。

　　在强化风险监测,重点加强对信用风险和操作风险的防范方面,上海银监局将督促银行业金融机构切实贯彻落实二套房按揭贷款政策,重点支持借款人购买首套自住住房贷款需求,对投资、投机性住房坚持首付高成数、利率严格风险定价和资信严格审查的原则。强化房地产信贷风险的监测和提示,定期进行房地产和相关上下游行业风险的压力测试,督促银行关注房地产开发贷款贷前、贷中、贷后各环节的合规性,关注房地产项目的建造风险和完工风险。

　　上海银监局还将督促银行密切监控贷款发放后实际资金走向,并加大现场检查力度,防范借款人不按约定用途使用贷款,或利用关联交易、内部资金转移等手段挪用和非法占用贷款资金,违规流入资本市场、房地产市场的行为。

　　对内外贸、大宗商品和原材料贸易、“两头在外”的出口加工业等受此次金融危机影响较大的行业给予持续关注;督促银行业金融机构严格审查借款人真实资金需求,防范无真实贸易背景的票据融资业务等,也是今年下半年上海银行的重要工作 。

　　上海银监局还将根据国际航运发展综合实验区建设需求,配合市政府研究洋山保税港区离岸金融业务发展方案。