央行和银监会昨天发布《廉租住房建设贷款管理办法》，对廉租住房建设贷款利率实行优惠政策，贷款利率较同期同档次贷款基准利率下浮10%。
根据该办法，新建廉租住房项目资本金不低于项目总投资的20%；改建廉租住房项目资本金不低于项目总投资的30%。廉租住房建设贷款期限最长不超过5年，具体由借贷双方协商确定。廉租住房建设贷款利率应按央行公布的同期同档次贷款基准利率下浮10%执行。
办法还规定，廉租住房建设贷款应封闭管理，在项目资本金投入建设后，按照工程进度进行资金拨付。赵锡军说，这主要是为防止有人借廉租房之名，开发诸如商品房一类的别的项目。
