“在建立城乡统一的土地市场后,国有土地将和集体土地实现同地同权、同权同价。”在昨日住交会系列论坛上,国土资源部下属中国土地规划探测院副院长周建春向记者透露,明年征地制度改革、农村宅基地流转、城乡统一土地市场将同时启动。目前城乡统一土地市场的方案也已初步拟定,并上交给了相关部门。

　　“建设城乡统一的土地市场对土地供应非常重要,原来一直没放开,理论界和实践界都担心放开会对房地产市场造成冲击,但实际上并非如此。”周建春称,目前相关部门正逐步把两个土地市场进行结合,结合后国有土地和集体土地将共用一个年度计划,并在这个共同的市场中实现同地同权、同权同价,即“国有土地有的权利集体土地都有,同一区域内的国有土地和集体土地实行统一价格”。

　　周建春透露,在城乡统一的土地市场建设完成后,国家只会通过税费对集体建设用地流转的收益进行调节,所有交易仍在市场层面统一进行。