对于农民来说，房子是他们最重要的财产之一，但是农村的房屋大多又是没有产权的。记者日前在浙江采访时了解到，浙江部分地区已经开始试点为农民办理房产证，农民还可以用房产证到银行抵押贷款。

　　俞力军是浙江嵊州甘霖镇上高村的村民，除了种地，他还在家办了一个家庭工厂，置办了几台机器。不久前，他刚从银行贷了5万块钱。

　　浙江嵊州甘霖镇上高村村民 俞力军说：“ 我主要是搞机械，还有增加机器，造这个房子。”

　　与以往贷款不同的是，俞力军这次是用自己的房子作抵押贷出来的。

　　浙江嵊州甘霖镇上高村支委 俞善君说：“以前贷款都是要用担保贷款，现在可以用个人房产作担保， 确实比较方便。”

　　据了解，嵊州是浙江进行农村房屋抵押贷款试点的地区之一，根据试点办法，农户可申请办理农村房屋权属证书，以及房屋他项权证书，在获得村委会同意之后，就可以签订相关协议，到银行办理抵押贷款。

　　浙江嵊州农村合作银行副行长 傅世钟说：“我们按照房屋评估价的70％进行贷款，一般的期限，根据农户的生产周期我们来定，最长的一般是三年。一般一到三年。”

　　专家指出，土地承包权和宅基地使用权是农民最值钱的两项资产，但农民在宅基地上盖的房子不能抵押，实际上限制了农民的财产权力，进行农民住房抵押贷款试点，一方面提高了农民的融资能力，同时也解除了对农民财产权力的限制。据了解，这项试点目前正在浙江的绍兴、湖州、温州、嘉兴等地进行。