今年杭州市区经济适用房第一周期选房结果已于近日公告，记者了解到，第三周期申请受理将在9月初开始，这次受理对象的年龄会进一步放宽到80后。

　　经济适用房面向年轻适婚族

　　“就我们了解，杭州人结婚年龄一般在25~26周岁，所以经济适用房第三次申请的受理对象年龄会放宽到80后。”杭州市房改办副主任陈慷告诉记者，现在年龄门槛还没有最终确定，比较倾向限定在1985年以前出生的。

　　杭州去年实行经济适用房新政后，今年已进行了两次申请受理，第一次申请人年龄限定在1965年12月31日前出生，第二次选房申请人年龄限定在1975年12月31日前。

　　从2001年开始，杭州每年经济适用房的开工面积保持在100万平方米，公开销售面积30万~50万平方米，目前，杭州经济适用房存量已经非常可观。而按照《杭州市住房建设规划(2008-2012)》，未来五年，具备开工条件的保障性住房建筑面积约714万平方米，约10.79万套：其中，经济适用房建筑面积约200万平方米，约4.17万套；廉租住房建筑面积约90万平方米，约1.4万套；经济租赁房60万平方米，约1.2万套……充足的供应量描绘出一幅“房等人”的美好前景。

　　“这几次投入的房源量比较多是为了加快速度消化经济适用房准购证暂停申领期间积累的需求量，让住房困难家庭尽快圆了住房梦。”杭州市房改办副主任陈慷说，从杭州各个街道的经济适用房申请的汇总情况看，每周期申请的数量保持稳定，这一方面是因为杭州市经济适用房多年来保持着稳定的供应量，另一方面也是跟杭州市房改办对每次供应的房源情况、需求人群的变化情况掌握较充分有关。

　　随着1975年前出生的申请人群基本得到满足后，接下来，1980年以后出生的年轻夫妻将有机会申请到经济适用房了。

　　经济适用房弃选主要因为地段

　　刚刚结束的杭州市区经济适用房第25期选房持续了七天，按照1∶1的配售比例推出4463套房源，据统计，最终有530多套房源没有人选，弃选率近12%。

　　“这个比例是正常的。”杭州市房改办副主任陈慷解释说，此前一期经济适用房选房推出6000多套房源，最后有800多套没有人选，弃选率为13%。“符合选房条件的经济适用房申请人会根据房源情况、自己的实际需求来决定是否购买，所以每次选房最后都会有一部分人放弃选房。”

　　弃选的原因有很多，从这次的情况看，地段才是部分经济适用房遭弃选的主要原因——剩余530多套房源都集中在下沙和丁桥，三墩、九堡的房源则全部被选走。“三墩、九堡区域的经济适用房项目有些已经交付，生活配套相对比较完善，所以选的人多，相对而言下沙、丁桥的条件还不够成熟。”陈慷表示，按照惯例,剩余房源将滚动作为以后的经济适用房房源，继续纳入选号流程。