市物价局接访

　　“没有业委会的小区物管费目前执行政府指导价，电梯洋房最高限价为1.96元/平方米·户，确实因物业服务水平超出规定的一级服务内容而需超过最高限价收费的，须报物价部门审批后才执行。”

　　“比起其他大城市，广州的管理费标准偏低，物价部门正在研究制定新的价格标准。不排除将会上调物管收费的政府指导价水平。”

　　“在下一次的停车场收费调整中将明确自有车位管理费相关政策，会考虑是否将自有车位的管理收费列入政府指导价管理。”

　　昨日，在广州市物价局局长罗家祥的接访中，物管费问题仍是市民投诉的热点问题。市物价局有关负责人表示，面对矛盾增加，物价部门将研究制定新的小区物管费收费标准并完善有关政策约束物管公司质价相符，同时会考虑是否将自有车位的管理收费列入政府指导价管理。

　　此外，自7月1日广州市部分停车场收费调整后，市物价局12358投诉中心没有接到违规收费的投诉。而公交地铁优惠方案经过市交委主导下的修改，已经有了新方案，其中，扩大了月票优惠。

　　昨日上访的市民主要反映小区物业管理收费超过政府指导价标准而未报物价部门审批，且物业管理服务质价不符。

　　物业管理服务质价不符

　　世纪绿洲第三期的业主潘女士昨日一早到广州市物价局上访，她投诉该小区的物业管理公司存在违规收费且质价不符现象。据了解，在2006年1月17日收楼时潘女士与物业管理公司签订了前期物业管理协议，约定按照3元/平方米·户的标准缴费，但一直以来物管公司只收2.5元/平方米·户，但服务水平一直在下降。

　　据悉，世纪绿洲的物业管理收费标准并没有报物价部门审批，而且物管方“两易其主”，协议上的物业管理方是广东利华物业管理公司，但实际上收费的变成利海物业管理公司，最近又变成利海酒店。“业主有不满现在都不知找哪个公司投诉”，潘女士说，多户业主因不满收费而拒交费，被物业公司以违约为由告上法庭。

　　物管费超出政府最高限价

　　昨日东湖御苑的业主代表就物管收费问题第三次到市物价局上访，在和业主、物价部门举行多次座谈会后，物管公司仍没有调整管理收费的行动，目前2.5元/平方米·户的标准仍超出政府最高限价。