相较于2012年，2013年三亚楼市仍处于稳健发展的局面，但是一些崛起新区域逐渐进入了公众的视野。而新项目的入市带来更多的期待和目光。三亚湾呈现新老交接局面，吉阳大道、迎宾路开始呈现百花齐放的局面....众多板块齐齐争夺市场，新老开发商争相发力，2013年诸多板块兴起让三亚楼市不再沉寂。
回顾2011年，三亚市发布《三亚市吉阳镇总体规划(2011-2020)》、《三亚市迎宾路中段控制性详细规划》，进一步细化了吉阳大道、迎宾路区域的城市功能和发展定位。按照城市东扩布局，吉阳大道、迎宾路中段将建成为以风情特色旅游为先导，集旅游休闲、康体养生、生态居住功能为一体的城郊型度假旅游生活区。规划发布第一年，以和泓、万科、中铁为首的标杆房企以超前的国际化眼光，抢先入驻吉阳大道、迎宾路，预示着这些区域将发光发热。做为三亚楼市今年的热点区域，吉阳大道、迎宾路区域四通八达的交通网络是片区最值得称道的区位优势。驱车沿吉阳大道、迎宾路长驱直入，不仅可直达三亚火车站、凤凰国际机场，始终与亚龙湾、三亚湾、大东海保持“黄金5公里”的惬意距离，是城市中海景宜人理想生活区域。它们与三亚大学城、三亚国际康体养身中心、龙泉谷高尔夫、白鹭公园等机构比肩相望，独占千亿级市政利好。未来几年，三亚市政府行政单位将陆续入驻该该区域，城市东扩造就城市大发展。
作为三亚房地产界的发声者，三亚三亚房网本期大话地产特邀三亚吉阳大道、迎宾路区域业内人士参与本次论坛，诠释区域发展景观型度假旅游生活区的房地产市场情况和未来发展趋势，让全行业、购房者、投资者的目光聚焦，发现吉阳大道、迎宾路板块新潜力。
双大山湖湾营销总监 姜海
【主持人】：2011年，三亚市出台了《三亚市迎宾路中段控制性详细规划》，随后，三亚市又跟进出台了《三亚市吉阳镇总体规划（2011-2020）》，将迎宾路定位为三亚市中心城区的重要板块，以旅游服务、军港服务和环保工业为主导，构建城乡统筹的生态宜居城镇。各位认为吉阳新城、迎宾路片区应该以怎样的产品为主导？
【姜海】：我来三亚有五六年的时间，2010年国际旅游岛成立之后，三亚房价开始报复性上涨，将很多真正想买房的人拒之门外，鉴于这样庞大的市场需求，我们开发商都力求从户型、面积、折扣上压低总价，让更多的潜在客户早日在海南定居，我认为这将是迎宾路区域未来发展的主攻方向。
【主持人】：请给位谈谈对吉阳大道、迎宾路区域房地产未来发展趋势各位有何预期？
【姜海】：我相信整个迎宾路和吉阳镇的发展是无可估量的，政府对这一块的规划，将会使其成为三亚重要的居住旅游度假区，在众多企业和开发商的支持和开发下，所以我们有理由相信未来的发展会更好。同时，我也有些建议，区域的发展和规划上是好的，但是政策的推进相对是比较慢的，如果政府能在这个区域政府的商业和大的配套上逐步完善，就会加快这一区域成为真正的旅游居住区。
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相较于2012年，2013年三亚楼市仍处于稳健发展的局面，但是一些崛起新区域逐渐进入了公众的视野。而新项目的入市带来更多的期待和目光。三亚湾呈现新老交接局面，吉阳大道、迎宾路开始呈现百花齐放的局面....众多板块齐齐争夺市场，新老开发商争相发力，2013年诸多板块兴起让三亚楼市不再沉寂。
回顾2011年，三亚市发布《三亚市吉阳镇总体规划(2011-2020)》、《三亚市迎宾路中段控制性详细规划》，进一步细化了吉阳大道、迎宾路区域的城市功能和发展定位。按照城市东扩布局，吉阳大道、迎宾路中段将建成为以风情特色旅游为先导，集旅游休闲、康体养生、生态居住功能为一体的城郊型度假旅游生活区。规划发布第一年，以和泓、万科、中铁为首的标杆房企以超前的国际化眼光，抢先入驻吉阳大道、迎宾路，预示着这些区域将发光发热。做为三亚楼市今年的热点区域，吉阳大道、迎宾路区域四通八达的交通网络是片区最值得称道的区位优势。驱车沿吉阳大道、迎宾路长驱直入，不仅可直达三亚火车站、凤凰国际机场，始终与亚龙湾、三亚湾、大东海保持“黄金5公里”的惬意距离，是城市中海景宜人理想生活区域。它们与三亚大学城、三亚国际康体养身中心、龙泉谷高尔夫、白鹭公园等机构比肩相望，独占千亿级市政利好。未来几年，三亚市政府行政单位将陆续入驻该该区域，城市东扩造就城市大发展。
作为三亚房地产界的发声者，三亚三亚房网本期大话地产特邀三亚吉阳大道、迎宾路区域业内人士参与本次论坛，诠释区域发展景观型度假旅游生活区的房地产市场情况和未来发展趋势，让全行业、购房者、投资者的目光聚焦，发现吉阳大道、迎宾路板块新潜力。
双大山湖湾营销总监 姜海
【主持人】：2011年，三亚市出台了《三亚市迎宾路中段控制性详细规划》，随后，三亚市又跟进出台了《三亚市吉阳镇总体规划（2011-2020）》，将迎宾路定位为三亚市中心城区的重要板块，以旅游服务、军港服务和环保工业为主导，构建城乡统筹的生态宜居城镇。各位认为吉阳新城、迎宾路片区应该以怎样的产品为主导？
【姜海】：我来三亚有五六年的时间，2010年国际旅游岛成立之后，三亚房价开始报复性上涨，将很多真正想买房的人拒之门外，鉴于这样庞大的市场需求，我们开发商都力求从户型、面积、折扣上压低总价，让更多的潜在客户早日在海南定居，我认为这将是迎宾路区域未来发展的主攻方向。
【主持人】：请给位谈谈对吉阳大道、迎宾路区域房地产未来发展趋势各位有何预期？
【姜海】：我相信整个迎宾路和吉阳镇的发展是无可估量的，政府对这一块的规划，将会使其成为三亚重要的居住旅游度假区，在众多企业和开发商的支持和开发下，所以我们有理由相信未来的发展会更好。同时，我也有些建议，区域的发展和规划上是好的，但是政策的推进相对是比较慢的，如果政府能在这个区域政府的商业和大的配套上逐步完善，就会加快这一区域成为真正的旅游居住区。
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