楼市调控威力越来越明显，商品房价格不断下滑。目前，海口城区位置稍好一些的二手房报价都比新房略高，对于购房者来说，现在购买哪一类房子更划算?这成了许多市民需要仔细盘算事，对此，商报记者进行了采访调查。
位置好二手房贵过普通新商品房
12日，记者走访了海口部分二手房屋中介公司，发现许多房源价格均在8000元到9000元每平方米，这些房子一般产权在65年以上，稍微低一点价格的产权基本在62年以上，更低价格房子使用权一般已经超过10年。
“现代花园三期房子精装修要8800元/㎡，产权还有67年。”南沙路一家房屋中介公司置业顾问何小姐说，价格上是有些贵，但是这都是业主报价的，他们作为中介公司就是如何把这套房子销售出去。
记者在房屋中介公司看到，如亚洲豪苑的二手房价格，三室一厅的120㎡的房子销售达98万元。
记者注意到，一些达到90万以上的房子使用年限都在5年内，而还有许多毛坯类型的房子是寄托在中介公司进行销售，价格方面不见得比新房便宜。目前许多新房的价格都比二手房便宜，加上新房有折扣，送家电，报销来回机票等优惠，优势明显。
购房精打细算能省则省
对于二手房价格比新房贵的问题，接受采访市民多数认为购买新房划算，只有少数人认为前来海南度假赶时间的话就购买二手房。
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楼市调控威力越来越明显，商品房价格不断下滑。目前，海口城区位置稍好一些的二手房报价都比新房略高，对于购房者来说，现在购买哪一类房子更划算?这成了许多市民需要仔细盘算事，对此，商报记者进行了采访调查。
位置好二手房贵过普通新商品房
12日，记者走访了海口部分二手房屋中介公司，发现许多房源价格均在8000元到9000元每平方米，这些房子一般产权在65年以上，稍微低一点价格的产权基本在62年以上，更低价格房子使用权一般已经超过10年。
“现代花园三期房子精装修要8800元/㎡，产权还有67年。”南沙路一家房屋中介公司置业顾问何小姐说，价格上是有些贵，但是这都是业主报价的，他们作为中介公司就是如何把这套房子销售出去。
记者在房屋中介公司看到，如亚洲豪苑的二手房价格，三室一厅的120㎡的房子销售达98万元。
记者注意到，一些达到90万以上的房子使用年限都在5年内，而还有许多毛坯类型的房子是寄托在中介公司进行销售，价格方面不见得比新房便宜。目前许多新房的价格都比二手房便宜，加上新房有折扣，送家电，报销来回机票等优惠，优势明显。
购房精打细算能省则省
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