[摘要]记者从美亨投资了解到,今年上半年,深圳(楼盘)千万元总价以上的高端住宅销售套数超过北京(楼盘),而实际成交均价则已经赶超北京和上海(楼盘)。据悉,深圳上半年入市的海上世界双玺、掬月半山、深业上城、深圳湾1号、东海国际等高端住宅项目的销售情况都达到开发商预期,而下半年,包括海上世界双玺、前海时代、汉京九榕台......

记者从美亨投资了解到，今年上半年，深圳（楼盘）千万元总价以上的高端住宅销售套数超过北京（楼盘），而实际成交均价则已经赶超北京和上海（楼盘）。据悉，深圳上半年入市的海上世界双玺、掬月半山、深业上城、深圳湾1号、东海国际等高端住宅项目的销售情况都达到开发商预期，而下半年，包括海上世界双玺、前海时代、汉京九榕台、天麓、三科麓湾、凯旋湾等项目都将入市。

据美亨投资统计，深圳今年下半年合计有2680套千万级高端住宅入市，其中新品2256套，存量424套。而在这其中高层公寓仍占比较多，约为2323套，这部分单位主要位于前海、深圳湾、蛇口、福田中心区等区域。

此外，则是深圳下半年将推出的别墅类高端住宅。据悉，下半年深圳会有8个别墅项目合计推出300多套别墅，其中位于深圳东部的就有6个项目，合计约160套。据业内估计，目前深圳东部背山面海的同类别墅产品均价将在10万元左右。

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