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杭州限购令开始起作用 二手房8小时狂降10万

发布时间:2011-03-22  来源:  点击:
 

“中介说,房东答应了,170万可以成交了。”挂了电话,我向父母汇报最新消息。从中午12点确定意向,到晚上8点等来中介的电话,房东改变主意如此之快,出乎我们意料。

这是上周末经历的一场反转剧。短短8个小时,看中的一套二手房从180万元降到了170万元。而就在当天下午三点,我们等来房东的口风是——170万元,谈都不要谈。

房产新政出台之后,因为一直徘徊在买房的十字路口,父母特意赶来助阵。上周末,中介带着我们一家三口看了3套二手房。9点,我和父母如约赶到房子所在小区门口,两位中介人员早早候在小区里了,天空中飘着雨丝,上午非常冷,但这两个小伙子毫无感觉,劲头很足地带着我们在小区里穿梭。

我爸见状,想起去年来杭的“看房之旅”,那是大夏天,他和我妈在酷暑中等了中介人员半小时,中介陪我们看房时还一脸的不耐烦,手机震天响,不到十五分钟就把我们打发了。“现在好歹有点买方市场的感觉了。”我爸说。

11点,3套房子看毕。戏剧性的一幕发生了。我们重新走回最中意的一套房子面前,过来了一位大姐。这位大姐号称也要买房,并很“专业”地分析了一番房地产市场。也许是她演技太拙劣,一眼就被我们看穿是个“托”。她走后,中介讪讪地说,这行都这么操作的,现在房子不太好卖。

12点,我们初步确定了买房的意向。房东传来消息,手上还有好几个买主在谈,并表示“房子俏得很,下一分钟就有可能签约”。一套1989年的小房子,70个平方,房东咬住180万元不松口。我们决定不作考虑。“如果能降到170万元,我们有很大的可能性会买。”我们告诉中介人员。

拉锯战开始了。下午3点是个分水岭。3点之前,房东异常的坚决,声称只有三万元上下的浮动余地。我们收到中介的电话不断,大意是性价比已非常高之类的话。我们也异常坚决,不肯让步。四点以后,电话陷入了沉默。我爸开玩笑说,我们把人家“击退”了。

晚上7点,电话出人意料地响起,中介在那端表示,是否房东退到170万元,你们就一定买?我爸接道,不能保证,总之会好好的考虑。

晚上8点等来尘埃落定的一刻。这场拉锯战中,我们赢了。但是问题接踵而来,初探楼市,看来目前是有价无市。房价还会跌吗?现在买是最佳时机吗?一番犹豫之后,我们最终选择继续观望。

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