昨日，广州市国土房管局一口气推出了5幅用地，其中唯一的一幅住宅用地芳村高尔夫球场地块前所未有地在出让公告中要求，竞得人须配建30000平方米保障性住房，并且按相关规定建成后将这批住房无条件移交给政府相关部门。

开发商买地建商品房的同时还要配建一定比例的保障性住房，这是广州落实“新国八条”又一举措。广州市国土房管局相关负责人表示，今后广州在宅地出让的过程中，配建保障房的要求将有望常态化。

起拍楼面地价4378元/m2

公告显示，该地块为荔湾区高尔夫球场AF030448地块，属于二类居住用地，可建设用地面积为63906平方米，容积率不大于2.8，建筑面积不大于178937平方米，挂牌起始价为7.835亿元，折合起拍楼面地价约4378元/平方米。

去年，同一地段的另外两地块分别以折合楼面地价7400元/平方米和7296元/平方米出让，溢价率均在100%以上，刷新了芳村地区土地成交价纪录，成为当之无愧的芳村“地王”。如今，新推出的这一地块除了要求中小套型比例不低于70%外，还要竞得人配建30000平方米的保障性住房。如果剔除配建的保障房面积，地块起拍楼面地价已经达到5260.6元/平方米。

昨日同时推出的5幅地块中，2号地块为荔湾区东沙荷景路地块，为商业用地、公共服务设施用地，挂牌起始价2.1155亿元。3号地块位于番禺区桥南街中心城区中心医院北侧，属于商业金融用地，挂牌起始价为5.229亿元。

其余的两幅分别为办公用地和交通设施用地。

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