“限购令”细则的出台对龙城楼市，特别是二手房交易市场也产生了一定影响。与先前炙手可热的情况相比，现在的二手房市场可谓门可罗雀。
“限购令”细则的出台对龙城楼市，特别是二手房交易市场也产生一定影响。与先前炙手可热的情况相比，现在的二手房市场可谓门可罗雀。
位于亲贤街阳光大厦东侧的我爱我家房屋中介公司负责人介绍，目前，绝大多数银行已经执行二套房贷款首付60%的政策。而此次限购令细则，也将二手房列入了限购范围，给房屋中介公司的销售情况带来了不小压力。该负责人也表示，虽然目前限购令的实际效果还不是很明朗，但是如果持续下去，太原市的房屋中介市场将面临重新洗牌的可能。
东港路南沙河南岸的亿佳房屋中介的李经理说：“现在是传统的售楼淡季，再加上限购令出台，所以大部分市民采取观望态度。比如广建嘉园二手房目前正在销售，去年12月份的时候均价还在每平方米6800元左右，现在已经降到了每平方米6200元，也不能排除之后几个月继续下调的可能。”
在房屋中介市场的采访中记者发现，试图打政策“擦边球”的中介公司也不在少数。学府街家园房屋中介公司的工作人员暗示，“民政局登记结婚的系统与银行办理贷款等系统都未联网，即使已经结婚，如果户口本并未更改过婚姻状况，仍然可作为未婚人士购买住房。”
山西省委党校经济管理教研部教授李廷荣认为，此次太原市限购令细则出台，调控力度可见强硬。实施严厉的限购政策，在一定时间内会明显抑制投机性需求。
李廷荣认为，随着政策力度执行的加强，商品房成交量肯定会萎缩，价格上涨的幅度会放慢，这种现象同样也会波及到二手房市场。但不论是新建商品住房，还是二手房，下跌的空间不会很大，因为太原市房地产市场还没有出现过大涨大跌的情况，走势还是比较平稳。
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“限购令”细则的出台对龙城楼市，特别是二手房交易市场也产生了一定影响。与先前炙手可热的情况相比，现在的二手房市场可谓门可罗雀。
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位于亲贤街阳光大厦东侧的我爱我家房屋中介公司负责人介绍，目前，绝大多数银行已经执行二套房贷款首付60%的政策。而此次限购令细则，也将二手房列入了限购范围，给房屋中介公司的销售情况带来了不小压力。该负责人也表示，虽然目前限购令的实际效果还不是很明朗，但是如果持续下去，太原市的房屋中介市场将面临重新洗牌的可能。
东港路南沙河南岸的亿佳房屋中介的李经理说：“现在是传统的售楼淡季，再加上限购令出台，所以大部分市民采取观望态度。比如广建嘉园二手房目前正在销售，去年12月份的时候均价还在每平方米6800元左右，现在已经降到了每平方米6200元，也不能排除之后几个月继续下调的可能。”
在房屋中介市场的采访中记者发现，试图打政策“擦边球”的中介公司也不在少数。学府街家园房屋中介公司的工作人员暗示，“民政局登记结婚的系统与银行办理贷款等系统都未联网，即使已经结婚，如果户口本并未更改过婚姻状况，仍然可作为未婚人士购买住房。”
山西省委党校经济管理教研部教授李廷荣认为，此次太原市限购令细则出台，调控力度可见强硬。实施严厉的限购政策，在一定时间内会明显抑制投机性需求。
李廷荣认为，随着政策力度执行的加强，商品房成交量肯定会萎缩，价格上涨的幅度会放慢，这种现象同样也会波及到二手房市场。但不论是新建商品住房，还是二手房，下跌的空间不会很大，因为太原市房地产市场还没有出现过大涨大跌的情况，走势还是比较平稳。
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