“办理商贷的话购房款可以拿到9.7折的优惠，但如果是组合贷或公积金贷款就没有这个优惠了，年底了，领导比较重视回款，公积金贷款手续复杂，回款也慢，有可能现在办理，钱到明年才能打到我们账上，完不成公司的回款任务，这一单生意也就白做了。”在询问贷款事宜时，置业顾问小刘说道。（吉阳二手房）
记者走访发现，不仅这一家楼盘对公积金贷款设定了“门槛”，几乎所有可以办理公积金贷款的楼盘都“不喜”公积金。位于省城东部的10家在售楼盘，有4家都给办理商业贷款的购房者打折，但这样的优待却不包括办理公积金贷款的购房者，“购房款打个9.7折，那就是两三万元的优惠，所以这样的限制会对购房者的选择产生很大的影响，很多人在听到这样的限制后，都会放弃使用公积金贷款的想法。”在东部一家在售楼盘工作了一年多的小张告诉记者，近段时间，由于公积金政策不断，虽然“1万贷50万”的政策并未落地，但依旧吸引了很多购房者产生用公积金贷款的想法，但每当听到楼盘的“限制”后，这样的想法多会被放弃。
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