继月初东陌印象、恒生光合城开盘入市后，上周末又有两楼盘凌宇犀地2期、水岸国际开始认筹。据新浪乐居了解，两项目所推体量均不大，认筹现场虽称不上火爆，但均有几十人签约，认筹客户最看重的依然是价格。

市场尚未回暖，购房者只在乎房价

11月7日，凌宇犀地2期认筹5号楼的一个单元，户型包含60~130平方米，认筹优惠3000抵10000。现场共摆放48张椅子，从上午8点半到10点，陆陆续续共30多人到访。同日，位于九都路与定鼎路立交桥东南侧的高层住宅项目水岸国际5、6、7号楼启动认筹，推出1万抵2万优惠。上午9点左右，乐居小编到场时看到10余组客户，随后陆续到来的客户共约30余组。据水岸国际置业顾问介绍，在前期没有过多宣传的情况下，项目蓄客200多组，认筹当天，加上下午到访的客户，预计可以签单60组左右。(大東海·半山壹號动态）

凌宇犀地2期认筹客户告诉乐居小编，他之所以选择这里，是因为项目地段不错，而且与周边项目汉德九洲城、moco1885相比，价格便宜，五六千的房价可以接受。水岸国际的认筹客户中不乏新浪乐居看房团网友，面对“老熟人”，该网友直言，他看中138平方米的户型，听说今天会出价格，要是价格合适就会出手。他能接受的房价水平在5100元/平方米左右。谈到洛阳房价走势，两项目到访客户均表示，不太好说，感觉挺稳定的，不会下降。

房价不会涨，“全面二孩”影响有限

易道地产负责凌宇犀地2期的策划经理张猛认为，洛阳楼市比较平稳，已基本定型，未来房价不会降价。今年之所以会有小幅下滑，首先是因为全国的大环境不好，其次洛阳的库存较大，约470多万平方米，完全消化需要三年时间。另外，从供需方面看，洛阳人口流动较为稳定，外来人口少，加之重工业有所没落，难以留住人才，导致房价上涨动力不足。（国家海岸·保利财富中心)

对于最近火热的“全面二孩利好楼市”话题，张猛显得十分清醒，并十分风趣的打了个比方。他说，比如以前规定让人吃一碗饭，现在放开限制让人吃两碗，但是人们已经养成了吃一碗饭的习惯，觉得一碗就够吃了，且第二碗饭要自己买单，国家并不承担。现代人的生活压力本来就很大，再加上上述影响，很多家庭面对生二胎时会很犹豫。

“双11”来了，洛阳遍地特价房

临近“双11”，除了开盘、认筹外，更多的洛阳开发商选择了促销。回想去年，万科（万科香水君澜）、远洋、金茂等大牌房企积极“搭车”电商，今年却一反常态，热情大不如前。洛阳房企没有搭建网购平台及与网购电商巨头合作的能力与实力，只能一如既往地降价、打折、推特价房、喊最低价……据新浪乐居不完全统计，洛阳有像恒大绿洲、银润中央广场、和昌中央城邦、龙门一号、君河湾等不下20家楼盘推出了“双11”优惠。

建业桂园、繁华城、天城一品应景推出11套特价房。龙门一号、力合翰林苑与建业桂园明码直降，龙门一号限时明星房，最高直降821元/平方米；力合翰林苑5套特价现房最低4300元/平方米起，最高直减5万元；建业桂园11.11大促销，11套特价房，直降1111元/㎡；和昌中央城邦挑战全年低价的同时与民同欢，11.11举办购房狂欢节，凡是身份证、车牌号、手机号里有“11”的到访客户，均有礼品相送。（国信龙沐湾详情）

业内人士表示，“双11”是年底前重要的促销时机，开发商借力刺激潜在购房者出手购房，最终目的是完成年度销售任务。因此，现在到年底阶段都是购房好时机。

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