我将一套商品房出租给了张某，租赁期限5年，可是第三年，张某未经我同意就把房子重新装修了，还把卫生间的承重墙拆除了一部分。我找他协商要求恢复原状，他说因为我们的租赁合同里没有约定不让自行装修，因此不会答应我的要求。请问我有权要求他恢复原状吗？ 读者：宁先生
律师解答：
依据相关法律规定，您有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
我国《合同法》第223条明确规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”虽然你们的租赁合同里没有明确约定，但法律已经有明确规定来保障出租人的合法权益。因此您有权要求承租人恢复原状或者赔偿您的损失。
国鹏律师事务所
李宁王政佼
免费咨询电话：022-83281126
网上咨询：www.guopenglawyer.cn
我将一套商品房出租给了张某，租赁期限5年，可是第三年，张某未经我同意就把房子重新装修了，还把卫生间的承重墙拆除了一部分。我找他协商要求恢复原状，他说因为我们的租赁合同里没有约定不让自行装修，因此不会答应我的要求。请问我有权要求他恢复原状吗？ 读者：宁先生
律师解答：
依据相关法律规定，您有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
我国《合同法》第223条明确规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”虽然你们的租赁合同里没有明确约定，但法律已经有明确规定来保障出租人的合法权益。因此您有权要求承租人恢复原状或者赔偿您的损失。
国鹏律师事务所
李宁王政佼
免费咨询电话：022-83281126
网上咨询：www.guopenglawyer.cn
扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！
关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang）