霜降节气已过，日历即将翻入11月，意味着我国的大部分地区已经进入万物萧杀的深秋时节，但在海南仍然草长莺飞，每年的这个时候，也是“候鸟族”南渡琼州海峡来海南过冬的季节。
在接下来的几个月中，海南将迎来数以十万计的“候鸟”老人，这也衍生出专属于海南冬季的“候鸟银发经济”热潮，这股热潮中，海南部分城市的养老院也开始摩拳擦掌，准备迎接“候鸟”归“巢”。
精打细算“候鸟”来琼入住养老院
每年10月，各种有关候鸟老人推高海南租房价格的报道便会频频见诸报端，而人们所不熟知的是，各种社会养老机构也在其间分一杯羹。
在海口从事了多年养老院经营的许先生告诉记者，海南部分城市的养老院很多都只经营半年，而营业时间就集中在每年的10月到来年的2、3月间，接待的大部分是外地来琼过冬的“候鸟”老人。这样的“新鲜事”，在业内早已不是什么商业秘密。许先生告诉记者，这种专门针对于“候鸟”老人开设的养老院，此前的经营情况其实并不理想，但近两年却越来越“风生水起”，现在基本上到了11月就已经爆满了，每年10月便开始陆陆续续有老人入住。
记者了解到，一套位于三亚市区100平方米的房子，平时租金在每月4000元左右，而10月后则会上涨到6000到8000元不等。房租的升温主要是由于候鸟老人的到访。而入住三亚的社会养老院，一个老人每个月的花费大致在2000元左右，这仅仅是租房居住成本的三分之一。
同时，大部分候鸟老人的消费能力其实并不高，平时花费也很节省，并且大部分都是北方老人，来到南方过冬难免水土不服、鲜有依靠，因此为自己找伴凑热闹，入住养老院就成为了很多候鸟老人的不二选择。
南热北冷“候鸟养老院”三亚扎堆
许先生自己就在三亚经营一家此种类型的养老院，和他在海口开办的养老院经营路线完全不一样。他介绍，海口的养老院主要是陪护一些生活不能自理的老人，主要针对本地居民；而三亚的养老院则主要是接待候鸟老人。早在2002年底，许先生也曾尝试在海口接待候鸟老人入住养老院，但是因为海口的“候鸟”群体实在有限，之后便再也没有在海口接待过候鸟老人。
同样是在海南，为何海口三亚一南一北的“候鸟养老院”差距会如此大？
许先生解释道：“我觉得一是由于海口的短租房比较多，房租也相对便宜。另一方面就是候鸟老人的数量远远不及三亚，潜在市场的规模也就小了许多。同时，三亚的城市规模不及海口，接待能力相对于海口也差些，这一多一少给三亚接待候鸟带来了压力，养老院容量比酒店和家庭旅馆大得多，有效缓解了这部分的接待压力。”
延伸阅读：
征地揩油收190万 琼海潭门镇原镇长一审被判11年
海口将建4湿地或森林公园 形成自西向东公园带
文昌潭牛风情小镇初具雏形 推动镇域经济发展
上周楼市成交上涨城市增加 三亚成交套数面积环比均下跌
10月29日三亚楼市签约21套 成交均价破2万
扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！
关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang）
霜降节气已过，日历即将翻入11月，意味着我国的大部分地区已经进入万物萧杀的深秋时节，但在海南仍然草长莺飞，每年的这个时候，也是“候鸟族”南渡琼州海峡来海南过冬的季节。
在接下来的几个月中，海南将迎来数以十万计的“候鸟”老人，这也衍生出专属于海南冬季的“候鸟银发经济”热潮，这股热潮中，海南部分城市的养老院也开始摩拳擦掌，准备迎接“候鸟”归“巢”。
精打细算“候鸟”来琼入住养老院
每年10月，各种有关候鸟老人推高海南租房价格的报道便会频频见诸报端，而人们所不熟知的是，各种社会养老机构也在其间分一杯羹。
在海口从事了多年养老院经营的许先生告诉记者，海南部分城市的养老院很多都只经营半年，而营业时间就集中在每年的10月到来年的2、3月间，接待的大部分是外地来琼过冬的“候鸟”老人。这样的“新鲜事”，在业内早已不是什么商业秘密。许先生告诉记者，这种专门针对于“候鸟”老人开设的养老院，此前的经营情况其实并不理想，但近两年却越来越“风生水起”，现在基本上到了11月就已经爆满了，每年10月便开始陆陆续续有老人入住。
记者了解到，一套位于三亚市区100平方米的房子，平时租金在每月4000元左右，而10月后则会上涨到6000到8000元不等。房租的升温主要是由于候鸟老人的到访。而入住三亚的社会养老院，一个老人每个月的花费大致在2000元左右，这仅仅是租房居住成本的三分之一。
同时，大部分候鸟老人的消费能力其实并不高，平时花费也很节省，并且大部分都是北方老人，来到南方过冬难免水土不服、鲜有依靠，因此为自己找伴凑热闹，入住养老院就成为了很多候鸟老人的不二选择。
南热北冷“候鸟养老院”三亚扎堆
许先生自己就在三亚经营一家此种类型的养老院，和他在海口开办的养老院经营路线完全不一样。他介绍，海口的养老院主要是陪护一些生活不能自理的老人，主要针对本地居民；而三亚的养老院则主要是接待候鸟老人。早在2002年底，许先生也曾尝试在海口接待候鸟老人入住养老院，但是因为海口的“候鸟”群体实在有限，之后便再也没有在海口接待过候鸟老人。
同样是在海南，为何海口三亚一南一北的“候鸟养老院”差距会如此大？
许先生解释道：“我觉得一是由于海口的短租房比较多，房租也相对便宜。另一方面就是候鸟老人的数量远远不及三亚，潜在市场的规模也就小了许多。同时，三亚的城市规模不及海口，接待能力相对于海口也差些，这一多一少给三亚接待候鸟带来了压力，养老院容量比酒店和家庭旅馆大得多，有效缓解了这部分的接待压力。”
延伸阅读：
征地揩油收190万 琼海潭门镇原镇长一审被判11年
海口将建4湿地或森林公园 形成自西向东公园带
文昌潭牛风情小镇初具雏形 推动镇域经济发展
上周楼市成交上涨城市增加 三亚成交套数面积环比均下跌
10月29日三亚楼市签约21套 成交均价破2万
扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！
关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang）