华南新闻中心 桂蔚
三亚房网网消息，近日，关于“广东省暂停经济适用房建设”的新方案引来各方人士的关注，赞同声居多，但质疑并存。
根据《广东省住房保障制度改革创新方案》（下称《新方案》），到“十二五”期末，全省保障性住房覆盖面达到20％左右，除已批准立项的项目外，暂停新建经济适用住房。
《新方案》显示，广东省将逐步把现有的廉租住房、直管公房和公共租赁住房等保障性住房合并管理，并轨运行，统一归类为公共租赁住房，只租不售。
公租房主要面向城镇低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员供应。
广东省房地产行业协会会长蔡穗声对《新方案》“非常赞同”，认为创新方案是回归保障房的本意，使以上三部分人群“住有所居”。
蔡穗声认为，保障房的本意是能够帮助有困难群众有房住，解决居住问题，并不是解决产权问题。在政府财力并不富裕，保障房建设刚刚起步的阶段，暂停经适房的建设是“集中财力、集中资源”的做法。
中国的经济适用住房始自1994年，是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。经济适用房以微利价出售，只售不租。
资深地产评论人王世泰认为，经济适用房的制度设计“先天不足”，在准入门槛、退出制度等方面不完善，容易导致贪腐。近年来，部分申请人开豪车、住豪宅，虚假申请经适房的现象曾经引起舆论的广泛关注。
王世泰表示，经适房实行过程中的乱象导致部分人掠夺社会财富，背离了保障房的意义。公租房仿照香港、新加坡等地，是回归民生的做法。
但是，也有业内人士指出，公租房和经适房的标准之间，有相当一部分人群，两种保障都享受不到。
同时，公租房还面临来自管理经营、资质审核、资金来源等方面的考验。 扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！
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