 中央着力稳定住房消费，盘活存量

　　2015年3月，全国两会召开，确定今年政府工作的10项主要任务，焦点仍集中在全面深化改革，并且明确提出要保持房地产市场的平稳发展，稳定住房消费成为房地产业的重要任务。4月30日，中央政治局召开会议分析研究当前经济形势和经济工作，会议在今年首次提出要盘活存量，建立房地产健康发展的长效机制。5月18日，国务院批转发展改革委《关于2015年深化经济体制改革重点工作意见的通知》，把握导向使改革更好地服务于稳增长、调结构、惠民生、防风险。

　　 降息降准组合发力，稳定市场信心

　　3月1日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点 ；5月11日起再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。利率下调后，5年以上商业贷款利率降至5.65%，公积金贷款利率降至3.75%。6月28日，央行年内第三次降息，5年以上商业贷款利率降至5.4%，公积金贷款利率降至3.5%，均已处于历史低位；2月4日，央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，4月20日再次下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。6月28日，央行再度定向降准，针对“三农”或小微企业方向降准0.5个百分点。

　　 中央放宽二套房首付比例及公积金贷款门槛，各地积极跟进

　　二套房首付比例放宽，进一步刺激住房需求。3月30日，《中国人民银行住房城乡建设部中国银行(601988,股吧)业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》发布，其中针对商业贷款，提出“对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。”330信贷新政后，河南等多个省市的银行落实房贷新政，对于贷款购买第二套普通自住房的家庭，相应下调首付款比例，并且其相关实施细则也即将下发实施。

　　扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！

关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang）