大智慧(601519,股吧)7日消息，土地登记信息联网已启动全国试点，这是最终不动产登记全国成行的关键一步。国土部一内部人士7日表示，目前各个省市均已有土地登记信息联网试点，未来国土部将根据试点效果出台统一的指导条例。这将为未来不动产登记扫清障碍。

　　该人士还透露，率先展开的宗地编码工作进展顺利，统一的宗地编码指导条例很快就会出台，这是土地登记信息联网的前提。

　　“现在各个省均有试点，这是推进地籍管理信息化、全国化的基础工作。”该人士指出，从他看到的文件来看，每个省市试点的模式不尽相同，未来将根据全国各地的试点情况，出台统一的土地登记信息联网指导条例。

　　他表示，未来土地信息登记的全国化联网，将便于国土部查询全国任意地块的具体信息，这是全国不动产登记工作开展的前提。

　　他还进一步指出，和土地登记信息联网相关联的宗地编码试点，也在同步推进，且推进时间更长。

　　“宗地编码相当于给全国各地土地一个"身份证号"，而土地登记联网相当于将这些"身份证号"进行联网。”该人士向大智慧解释，由于两种试点互为关联，所以宗地编码试点验收通过后，下一步往往是土地登记信息联网试点。

　　他坦言，宗地编码试点较早开展，各地也已纷纷通过验收。

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