本版文、图 信息时报记者 田禾

　　近日，有开发商透露，佛山将会在明年对精装房进行补贴。此前，坊间对佛山是否还会对政策进行微调一直众说纷纭。

　　记者采访业内人士了解到，佛山一直都在鼓励开发商建设精装房，但只停留在“精神鼓励”层面。受访人士均认为，出台相应的补贴政策暂时还没有必要，更没有可能。

　　传言

　　明年佛山精装房有望获补贴

　　近日，南海区某开发商透露称，佛山相关部门正在研究对精装房的补贴政策，预计明年有望出台。该开发商称，佛山或许会对购买精装房的买家给予最高6%。的奖励，“佛山一直想推动精装房市场的发展，这种补贴是最直接的促进方式。”他称，根据佛山相关部门的计划，最早该政策会在明年年初就出台。

　　消息称，住建部住宅产业化促进中心副主任梁小青公开表示，从2002年开始，住建部就发文倡导全装修房，但全装修房在推进中缺乏政策支持，进展缓慢，“企业建造全装修房和买房人购买全装修房，都需要多交税，这样一来，客观上买卖双方都没有额外的动力。”她认为，对精装房进行补贴是对推广全装修房积极有益的探索，应当予以支持和肯定。

　　业界

　　佛山暂时只会提供“精神鼓励”

　　云山峰境副总经理周展鹏明确表示，没有听说过会出台这样的政策，“现在政策都比较稳定，佛山在短时间内肯定不会出台微调政策，对精装房进行补贴应该也不可能。”长信集团副总经理徐伟钊则表示，政府一直都比较鼓励开发商建设精装房，“但一直都是"精神鼓励"，由政府出资来进行鼓励，应该不太可能。”

　　不过，南海区住建部门相关人士则透露，佛山确实一直都有提出要对精装房进行一些鼓励和引导的政策，“精装房确实是住建部门一直想要推动发展的，但主要还是由市场监管科与开发商进行协调，鼓励开发商以建设精装房为主。”该相关人士表示，这项工作已推进较长一段时间了，但若要形成政策从资金上进行补贴，暂时还没可能，“现在佛山的房地产市场比较稳定，出台补贴政策暂时还没可能。”

　　观点

　　精装修房不应成为“一次性”

　　除了房地产市场较为稳定，没有进行政策“微调”的必要外，上述相关人士也表示，现在开发商普遍都不愿意建设精装房，“在调控的大背景下，精装房肯定比毛坯房要贵，这使得其在市场上反而缺少竞争力。此外，建精装房对开发商来说成本更高，所要缴纳的各种税收也会变多。”

　　据了解，住建部从2002年开始倡导精装房，但到目前为止推进情况并不顺利。除了成本问题外，目前消费者对于精装房的认同感较低，也是开发商不愿意建设精装房的一大原因。据了解，在“毒”地板、“纸”衣柜等事件后，购房者往往对精装房并不放心，担心开发商为了节约成本而使用一些并不合格的产品。对此，周展鹏认为，只要开发商是认认真真去做精装房，还是会被市场认可的，“在材料、装修标准的选择上，大部分开发商都不会马虎，也会让购房者放心。”

　　南海区房地产协会秘书长麦志光还认为，有些精装房反而可能会造成浪费，“现在的购房者越来越追求个性化，很多精装房的设计或者选择的品牌、材料并不符合居住者的喜好，他们就会将精装拆掉，再自己进行装修。”麦志光认为，推行精装房本身是为了减少在建设中的浪费，避免对墙体等的反复拆除，但从目前的现实情况看，很多精装房业主仅仅在短时间居住后，就会进行重新装修，“这样其实反而会造成浪费。”扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！

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