我市廉租房、公租房装修标准参考了我国其他同等发展水平城市保障房设计装修标准，坚持“整体设计、整体装修、一次到位、方便使用”的设计原则，实现“住户携带简单生活用品即可入住”的装修目标
今年，作为我市十大实事之首的保障房建设成绩骄人。昨日，记者从市保障性安居工程建设工作会议上了解到，上半年，我市保障房开工率、投资率双双创百，分别完成我省规定任务的172％和101％，完成情况位居全省第一。
此次工作会议上，市发改、住建、房管、规划、国土等20多个涉及保障房建设的单位和部门，就目前我市保障房建设的进展情况和遇到的问题，做了详细深入的汇报研究。
保障房建设成绩骄人
截至6月底，我市保障性安居工程已开工29695套，开工率为72％。其中廉租房开工1100套，开工率63％；公共租赁房开工3514套，开工率73％；经济适用房开工18685套，开工率102％；棚户区改造开工5496套，开工率41％；限价商品房开工900套，开工率31％。
记者从会上了解到，截至6月底，尖草坪区保障房目标任务7178套，已开工8565套，完成117％；娄烦县开工614套，完成目标任务103％；两家都超额完成年度任务。万柏林区、小店区、古交市、迎泽区、杏花岭区、阳曲县、清徐县的保障房开工任务全部过半。
在本市保障房建设大力推进的同时，一些客观因素也制约着工程建设的进度。会上，我市十县（市、区）就目前影响保障房工程进度的原因一一作了汇报，其中大多是因为旧城改造项目未拆迁以及规划手续还未落地。就此问题，各职能部门正在一一研究解决对策，寻求有效解决办法。昨天，市领导要求相关部门要保证房屋拆迁相关事项的办理，迅速完善各项手续，以保证年度任务的完成。
配建工程迅速推进
【周边道路7月底开工】
作为我市最大规模的经适房项目，西华苑三、四期工程建设备受关注。会上，市领导要求西华苑项目的配套问题必须抓紧落实。市房管局相关负责人表示：西华苑保障住房是省级重点工程，今年年底前要达到入住条件，目前工程建设正在紧张的进行当中。对于周边市政道路和管网设施配套建设，市财政局已下达3000万元的建设计划，道路设计方案已经市规划局批复。目前，由于一些必要的手续还需时间进行完善，因此工程招标未能进行，导致了相关配套工程时间的延后。
对此，市领导要求市住建委要参照我省出台的省级重点工程项目建设的保障方式，对西华苑周边市政道路工程实行先行招标，尽快确定建设单位。各施工队伍务必要于7月底前进场施工，以确保市政道路改造与项目在年底前同步竣工。
【配套小学尽快投入建设】
西华苑三、四期项目竣工后，明年将有6898户中低收入家庭入住该小区，居民子女上学的问题迫在眉睫。
对于西华苑小区配套小学的问题，会议研究决定，由市教育局或市教育局委托万柏林区教育局，按照市政府 【2010】第186期会议纪要进行。配套小学建设由市教育局负责，列入市“百校兴学”计划，并要尽快投入建设，尽早完工交付。
确定“两房”装修标准
我市廉租房、公租房装修标准参考了我国其他同等发展水平城市保障房设计装修标准，坚持“整体设计、整体装修、一次到位、方便使用”的设计原则，实现“住户携带简单生活用品即可入住”的装修目标。
昨天，针对“两房”确定的具体装修标准为：户门为普通防盗门；居室墙面、天棚为水性内墙涂料；踢脚线是防水内墙涂料；居室、阳台地面是水泥地面；套内房间门是普通成套木门；厨卫地面为防滑地砖；厨卫墙面为瓷砖满贴；卫生洁具是节水型普通坐便器、柱式洗面盆；厨房灶台、操作台是整体简易操作台、不锈钢洗涤池；灯具为节能灯具。
明确旧城改造程序
为进一步完善旧城改造政策，严格程序、规范操作，确保全市旧城改造工作依法、规范、健康、有序、快速地进行，我市草拟了《太原市旧城改造工作程序》，《程序》对旧城改造的概念、范围进行了界定，明确了旧城改造工作联合踏勘机制、前期计划下达、公开招标前的规划条件和土地价格确定等前期准备工作。
【联合踏勘机制】
由市旧改办牵头，组织市发改、规划、国土、房管等部门，依据城市总体规划、土地利用总体规划和控制性详细规划，对拟实施旧城改造的项目进行联合踏勘，提出改造意见，报领导组研究决定。经领导组审核确定后，由市发改委下达旧城改造前期计划。
【旧城改造原则】
会上，市领导对旧城改造程序提出严格要求：首先立项前必须报市政府批准；其次改造项目申请必须有相关城区政府和市发改委的意见；另外，旧城改造要有权威部门的鉴定，确属旧城改造范围的方可进行。会议一再强调，在市政府没有同意立项前，任何单位和个人都不得组织相关人员到项目现场进行调查。
除以上议题外，会议还对我市保障性安居工程审批流程再造，保障性住房需求摸底方案，六城区申报明年储备项目以及太钢、太铁、西山煤电(000983,股吧)等企业目前保障房建设的进度和存在问题进行了讨论研究。太钢、太铁、西山煤电等企业负责人就相关问题与现场的职能部门一一进行了对接，并确定解决方案和时限，以确保我市41198套保障房年底全部开工。 本报记者 贺娟芳 文／摄
