8月5日深圳市公布了《深圳房地产市场监管办法》自9月1日起实施，今日深圳市规划与国土委专门就这一办法向媒体解疑。办法进一步落实了项目资本金制度，打击捂盘惜售，要求开发商开盘明码实价。此次办法的一大亮点是明确规定了各项违规行为的处罚标准，如开发商不得以内部认购、内部认筹等方式进行非公开预售，否则按实际销售的商品房数量每套处10万元罚款，中介机构帮助操作“阴阳合同”处5万元罚款等。
深圳规划与国土委称，目前国家相关法律法规的规定原则性较强，加上大部分法律法规和规范性文件发布时间较早，已不能适应现实情况，而其他政策文件则效力较低，实践中难免产生管理上的真空，办法出台将加强我市房地产行业管理，规范房地产开发经营、经纪和估价行为.
