12月9日,国家发改委主任张平表示,我国将完善住房消费和调控政策,增加中低价位和限价商品房的供应,要抑制投机性购房。同日,国务院会议提出,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。
专家建议从信贷着手
“房地产市场对国家政策非常敏感,最近高层言论似乎意味着未来楼市拐点若隐若现。”广州某开发商项目负责人姜先生对记者表示。
中国房地产研究会副会长顾云昌对记者表示,今年以来,一线城市的投机性购房很多,把房价推得过高。他认为要抑制投机,不仅要增加市场供应,同时还要看信贷政策。“比如二套房的首付比例调整可以改变过多的投机行为。”顾云昌指出。复旦大学房地产研究中心主任尹伯成也表示:“我认为把二套房首付比例提高到六成,把相应的利率也提高15%,这样投机成本就很高。”
