香港《南华早报》19日刊登该报记者李秋华的一篇文章，题为《中国的人民币贬值将助推海外房地产投资》。

文章说，突如其来的人民币贬值很可能会进一步推动中国大陆人为求财富保值而购买海外房地产的热情，但资金将流出新兴市场以规避日益加大的货币贬值风险。

尽管亚洲房地产持有者的财富因为该地区货币风险贬值增加而急剧减少，但业内专家认为，目前尚未出现任何恐慌性的抛售。

英国莱坊房地产经纪公司估价及咨询主管林浩文说：“大陆人购买海外房产主要是为了移民、孩子留学或当作度假屋。他们不大可能匆忙抛售，除非该国房地产市场遭遇像政治骚乱这样的重大问题。”

在中国的人民币贬值后，摩根士丹利(34.21, -1.96, -5.42%)17日将韩国、泰国和新加坡列入面临货币贬值风险的“麻烦十国”。

文章说，8月11日，中国人民银行[微博]宣布人民币贬值1.85%，创下20多年来的最大单日跌幅，令市场震惊。自那时起，人民币兑美元汇率中间价已经下跌了3%。该地区一些货币也持续贬值至本周，引发了人们对于亚洲爆发货币战争的担忧。

在过去一周里，新加坡元贬值1.75%，韩元贬值1.67%，而泰铢兑美元汇率也下跌了1.26%。

不过，林浩文认为，在人民币进一步贬值之前，中国超高净值投资者将作出在全球门户城市购买海外房地产的决定。

他说：“由于人民币无论如何都肯定会贬值，中国的富人很可能要么把存款换成其他货币，要么在其他高收益市场购买海外房地产，以对冲风险。”

林浩文说，由于担心货币贬值，一家中国公司刚刚在悉尼以3亿澳元的价格买下了一块地。

英国第一太平戴维斯集团亚太房地产资本市场高级主管弗兰克-马里奥特预计，中国大陆人的海外房地产投资今年将超过200亿美元(约合1278亿人民币)。

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