《京津冀协同发展规划纲要》中明确提出京津冀“一核、两城、三轴、四区、多节点城市发展”的空间布局，而其中的“四区”即指北京、天津、廊坊、保定四个核心功能区。有学者认为，相对于发展已较为完善的北京、天津两地以及距离京津稍远的保定，廊坊在这四个核心功能区当中可以说是最具发展潜力的。
首先，廊坊具有优越的地理位置。廊坊位于京津之间，是重要的交通节点，也是京津主轴的重要组成部分，从地理位置上最适合承接北京外溢资源。在廊坊100公里半径内，坐拥三个国际机场、一个特大货运港口、五十余条国省干线。1小时可达首都国际机场，半小时可达天津国际机场和天津新港。周边环绕京台、廊沧、京沪、津保4条高速和津保铁路、津保城际铁路、京沪高铁3条干线。
同时，北京新机场正是在廊坊地区兴建，目前与选址于北京大兴的首都第二机场直线距离约40公里，临空优势明显。廊坊的临空经济区距离廊坊市区非常近，能够迅速聚集大量人口，补充人力资源、发展交通等基础设施，在产城融合促进发展下，更容易形成新的城市中心。然而有专家指出，廊坊本身缺乏水资源，环境承载力小，因而更适合承载高附加值、高新技术产业。而临空经济区发展的产业则应以生态、智能、休闲、商务为发展方向。
小编推荐：廊坊新兴产业示范区距离廊坊市中心不超过15分钟车程，在购物、医疗、居住、金融、餐饮、休闲娱乐等方面尽享母城优势便利。示范区路网密度达到144公里/百平方公里，省道廊泊线纵穿全境，廊坊第三南通道成为连接示范区和廊坊市区的准高速级专用通道。正在建设中的京台高速横贯示范区北部，并预留两个出口，该工程通车后，将为示范区新增一条连接京津、快速出海的通道。在产业环境方面，示范区周边产业基础较好。示范区北部正在开发建设的园区均以高新技术产业为主，华为、富士康等世界500强企业相继落户该区域附近，有利于形成相互配套协作的产业集聚区。同时，为保证各类高端人才“进得来、留得住”，示范区启动实施了“人才家园”工程，规划了高标准的专家公寓和公租房，为高层次人才来示范区创业提供住房和生活配套服务。
产业定位：电子信息产业、高端装备制造产业、新材料产业、新能源产业、新兴服务产业
物业类型：独栋办公楼,定制式企业独栋,标准化厂房,仓库,孵化器,写字楼,土地
已入驻企业：华为、富士康，以及美国JM Eagle集团新兴产业园项目等
占地面积：10平方公里(一期)
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