2015年7月29日，北京——国际房地产咨询顾问公司高纬环球近期发布了2015年第二季度北京写字楼市场报告。报告表明，二季度，北京五大核心商圈甲级(含顶级)写字楼平均租金继续小幅下调，按建筑面积计算的有效租金为每月每平方米人民币373.3元(折合每月每使用平方米人民币537.8元)，环比下降0.9%，同比下降1.9%。
有关人士分析，本次写字楼租金小幅下调的主要原因是新增的高质量项目入市，使得写字楼产品竞争日趋激烈，同时办公模式的多样化也分散了一部分写字楼需求，成为买家市场。该报告还披露了几个性价比较高的重点商圈，小编今天推荐几款高逼格，低价格的写字楼。
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电子城•国际电子总部项目位于朝阳区中关村电子城科技园核心地带，项目总建筑规模52万平米，产业定位主要是为高端电子信息企业、规模型企业总部、科技创新型企业提供发展空间，以自主创新为引领，着力打造集高端办公、高科技研发、创业创意空间、商务配套为一体的产业创新平台，塑造区域产业新地标，推进区域战略性新兴产业和高新技术产业的聚集。
1. 区位优势：
项目位于朝阳区核心地带，区域内望京第二CBD核心办公区域和中国最大艺术区798，商务氛围与艺术人文氛围相融合，形成了独特的区域特色。
2. 交通条件：
项目位于四环路和五环路之间，至首都机场仅14公里，区域内道路通畅，公共交通四通八达。公共交通：地铁14号线(高家园站将于年底通车)，12号线(规划建设中)
3. 产业基础：
2014年，项目所在区域已引进高新技术企业1688家，区域内共有亿元企业206家，“瞪羚计划”企业62家，“十百千工程”企业33家，2013年获得“北京市战略性新兴产业科技成果转化基地”称号。
坐标：北京市朝阳酒仙桥路6号
所属园区：中关村科技园区电子城科技园
产业定位：电子信息、互联网
物业类型：独栋办公楼、写字楼
绿化率：31%
联系电话： 4008691111-15592
小编推荐：该项目拥有中高档商务楼10万平方米，在老工业遗基础上升级改建的欧式风格办公楼6万平方米，科技研发中心及配套用房15.5万平方米。园区重点发展电子信息产业和现代生产服务业的高新技术产业，是一个投资政策优惠、生态环境舒适、封闭式管理的工业园区。园区目前已入驻100多家业界知名的公司/企业，全球500强企业有10余家。
1. 生态办公：倡导“绿色建筑、生态办公”的兆维工业园，以1.3的低容积率和40%的高绿化率在繁闹都市中营造惬意和谐的特色商务环境。
2. 政策优惠：兆维工业园是中关村科技园区电子城科技园的重要组成部分，园区享有国家和北京市政府批准实施的各项优惠政策。
3. 区位交通：项目坐落于电子城科技园区核心位置，毗邻CBD(中央商务圈)，紧邻燕莎商圈、丽都商圈、望京商圈和798艺术区、D-PARK设计广场所代表的大山子市级文化创意发展区域，东四环路及机场高速近在咫尺，30多条公交线路四通八达，地铁14号线纵贯地下。
坐标：北京市朝阳区酒仙桥路14号
产业定位：电子信息
物业类型：写字楼
租金：3.2元/平米·天
已入驻企业：西门子网络通信、北京松下控制装置有限公司、爱立信(中国)有限公司、中国电信集团北京市电信有限公司、中国网通北京分公司、中信实业银行、新华信咨询集团、麦肯·光明广告集团等。
联系电话：4008691111-10697
小编推荐：园区位于西二环内，提供了市区稀缺的办公场所资源。作为由北京市文资办出资打造的全市文化创意项目孵化平台，享受中央文资办、北京市文资办及西城区政府三级政策。园区以文化、金融融合发展为主线，逐步聚集了众多细分领域企业，并引进国外特色文化产业前端项目。
坐标：北京市西城区白纸坊东街2号院经济日报社3号楼
产业定位：文化创意、金融、互联网金融
物业类型：写字楼、孵化器
租金：5.9元/平米·天
已入驻企业：经济日报出版社、经济网、中国银行、工商银行等。
联系电话：4008691111-10614
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