在上半年房地产企业普遍业绩并不乐观的形势下，融创交出超预期答卷。

8月25日晚，融创中国发布2014年中期业绩报告，2014年上半年融创合约销售额达298.02亿元，较去年同期增长26%；收入达90.67亿元，同比增长6%；毛利润达20.34亿元，同比增长14%；本公司拥有人应占核心净利达10.23亿元，同比增长21%。

2014年上半年，在房地产行业整体承压的情况下，融创凭借多年来坚持的区域聚焦和高端精品发展战略所积累的优势，依然保持了稳健增长。

今年上半年，中国经济增长持续放缓，虽然政府出台了一系列具有针对性的经济刺激方案，但由于2013年对购房需求的透支、对地产行业银根的持续收紧、以及购房者对房价走势的不乐观预期，使得房地产行业受到较大冲击。

但融创依然取得了高于行业平均水平的发展势头。按照第三方机构发布的统计排名，2014年上半年融创中国的行业排位进一步提升至第九位。

值得关注的是，由于坚持聚焦少数城市的发展战略，融创在其所布局的所有城市区域都具备强有力的竞争优势，销售排名均位居前列。

2014年上半年，融创在上海、天津、无锡三城，成为当地销冠；在北京、重庆、苏州三城，获得房企销售金额排名第二位；即便在2012年末才进入的杭州，销售金额排名从2013年的第32名，大幅跃升至第五名。

而坚持高端精品战略，是融创实现区域聚焦战略和提升盈利能力的重要基础。

多年来，融创坚持做符合当地市场的高端精品，并在当地形成良好客户口碑，令其能够有效抵御市场风险。数据显示，2014年上半年，融创中国合约销售均价达到2.23万元/平米，较去年上半年的2.09万元/平米增长了7%。过去三年，融创中国合约销售均价复合增长率达到16%，产品品牌价值持续获得提升。

业绩稳步增长的同时，融创的财务结构持续优化，净资产负债率由去年年底的69.7%降至66.7%。报告显示，截至2014年6月30日，融创中国持有库存现金达229.8亿元。这为融创抵御风险、逆市增长打下坚实基础。

在保证现金流安全和负债率可控的情况下，融创在2014年谨慎拿地，共补充土地储备约253.75万平米，截至目前，融创拥有土地储备总计2298万平方米。

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