4月8日下午，博鳌亚洲论坛2013年年会举行《经济转型与楼市调控》分论坛。华远地产董事长任志强评价出台“国五条”细则时称，海南最聪明，没出“国五条”细则，就执行原来的。
任志强认为，“国五条”基本上没有说出什么道道，地方细则最严厉的就是北京，一个人也不准买第二套房子，把单身户口的权力限制了。海南最聪明，没出细则，就执行原来的。
他说，从各种已经出台的细则情况看，基本上都是软磨硬破。从2000年到2010年的十年变化中，个人消费八项分类里面，住房消费从2点几涨到8点几的比重，加上买房6.4万亿，我们个人消费比重涨到了20%，这个变化从2011年开始。按美国说，住房个人消费为25%多一点。2010年，中国住房消费第一次超过了食品消费，说明它已经从生存型消费变成享受型消费，不仅仅吃饱肚子，能活下去了。这是从个人消费上看最大的特征。从此以后，住房消费就一定是超越个人消费中其他任何消费中的最高消费。
“而我们现在离国际上发达国家的指标相比，可能住房消费比例还很低，可能还要差7、8个点，还有一个相当的增长过程。所以这个经济转型就是从食品消费转型到住房消费。”任志强说。
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任志强认为，“国五条”基本上没有说出什么道道，地方细则最严厉的就是北京，一个人也不准买第二套房子，把单身户口的权力限制了。海南最聪明，没出细则，就执行原来的。
他说，从各种已经出台的细则情况看，基本上都是软磨硬破。从2000年到2010年的十年变化中，个人消费八项分类里面，住房消费从2点几涨到8点几的比重，加上买房6.4万亿，我们个人消费比重涨到了20%，这个变化从2011年开始。按美国说，住房个人消费为25%多一点。2010年，中国住房消费第一次超过了食品消费，说明它已经从生存型消费变成享受型消费，不仅仅吃饱肚子，能活下去了。这是从个人消费上看最大的特征。从此以后，住房消费就一定是超越个人消费中其他任何消费中的最高消费。
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