受楼市强力调控政策的影响，三亚房价从去年开始就已经开始出现逐渐回落的现象，已不复当年的暴涨之势。但尽管三亚房价已不再涨了，但是高房价依然让很多人承受不起，特别是在三亚打工的外来务工人员，甚至是小白领。租房，成了他们最佳的选择。随着外来人员的逐渐增多，三亚的房租也是水涨船高，并且始终没有回落的迹象。尤其是伴随着又一年的毕业时，三亚的房租更是让很多人大喊“租不起”。三亚市区的房租相比年初竟已经上涨三四百有余。

据三亚三亚房网的数据显示，目前三亚河东、河西两个主城区的房源较为抢手，一房一厅的精装房租金一般在1700-1800元/月左右，二房则为2400-2800元/月，三房则是3500-4800元/月左右。而三亚湾的海景区域虽然对于租房群体来说并非是第一选择，但对于一些有实力的租客来说，选择更好的环境和景观，也是租房的选择要素之一。三亚湾房价的高企也决定了房租不会低，据三亚三亚房网的数据显示，三亚湾一房一厅的精装房价格比河东、河西等主城区的要贵一倍以上。

物价上涨

一百块钱在康熙年间能买到120斤大米，在明朝万历十八年能买到20斤猪肉，在南宋租岳飞的房子够交半年的房租。而在今天，一百块钱拿出来不用半天就能花个精光关键是最后你还没觉着买到啥。的确，现在是一切都在飞涨就是工资不涨的年代，“万元户”早已经不再是富人的代名词。

作为拥有出租房源的房东们，尤其是一些精明的拥有多套房屋出租的投资型房东们，在通货膨胀的情况下不得不面对现实，为了不使自己手中的房子不贬值也纷纷跟随市场形势上调房租。原因很简单——物价上涨！房东们的个人花费生活需要也要支出，而这些日常生活的费用支出大部分主要来源于房租，如果房租保持不变那么房东们的生活质量就要下降，因此，房东的租价上涨似乎也在情理之中。

三亚市物价局的信息显示，2011年三亚市居民消费价格总水平(CPI)持续高位运行，1-12月，CPI同比上涨5.4%，涨幅比上年同期提高2个百分点。2011年居住类价格累计同比上涨5.1%，影响CPI上涨1个百分点，占CPI涨幅的19%。三亚居民的生活越来越大，而政府也适时的推出的物价补贴的措施，以及住房补贴，但这些“杯水车薪”的补贴依然未能缓和三亚房租的上涨趋势。

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