据媒体报道，龙年伊始，广东中山市将商品房限价从每平方米5800元上调至6590元，作为今年以来国内首个放松限价令的城市，中山此举引发了广泛质疑。而此前因免税、补钱等楼市新政引发热议的安徽芜湖市，12日晚也在政府网站发布通知称，《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》暂缓执行。
两地“顶风”救市在网民中引起了广泛关注。很多网民认为，要谨防此举引发跟风效应，中央及地方应坚持楼市调控政策不变。
自住性消费应鼓励
有网民说，中山、芜湖两地出现的这种松绑调控的迹象反映出了个别地方对自住性住房消费(即刚需)的鼓励。
署名冯晓东的博客文章分析说，各地陆续微调楼市政策，保刚需购房成主调也在情理之中。2月，天津市上调普通住宅指导价，平均上调30%左右，由此带来符合普通住房认定标准的房屋交易税费负担下降60%左右，随即市场交易量开始上升。在此之前，上海、北京等城市已经上调了普通住房指导价格。这种地方政府的微调行为，并非私自行动，地方政府的救市行为属于支持合理购房需求，属于楼市调控的微调范围。
谨防跟风效应
有网民表示，在地方财政、银行贷款等压力下，一些地方政府放松楼市调控可能会引发跟风效应。但是，房价问题是当前民生之重，这种跟风效应不得不防。
署名谢逸枫的网民认为，在挣脱调控政策束缚的“努力”中，芜湖并非个例。2012年1月30日，广东中山曾暗自调高最高限价标准，松绑“限价令”，2012年2月9日上午，从化实施购房入户被证实。2011年10月，佛山也出台文件取消“限购令”，但很快被废止。在地方财政、银行贷款等压力下，未来会有更多的城市放松调控政策，很可能引发跟风。
署名“静夜名香独自焚”的网民质疑说，一些地方政府放松调控的举动其实质就是保护开发商利益。
延伸阅读：
中国楼市调整压力增大 大量房企快速消失
国税总局：与有购房记录者共同购房不享契税优惠
调控政策下楼市寒冬难熬 小房企"锄地"求生存
央行"差别化房贷政策"彰显"有保有压"政策信号
成交清淡调控从严 多地住宅供地规模缩水
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据媒体报道，龙年伊始，广东中山市将商品房限价从每平方米5800元上调至6590元，作为今年以来国内首个放松限价令的城市，中山此举引发了广泛质疑。而此前因免税、补钱等楼市新政引发热议的安徽芜湖市，12日晚也在政府网站发布通知称，《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》暂缓执行。
两地“顶风”救市在网民中引起了广泛关注。很多网民认为，要谨防此举引发跟风效应，中央及地方应坚持楼市调控政策不变。
自住性消费应鼓励
有网民说，中山、芜湖两地出现的这种松绑调控的迹象反映出了个别地方对自住性住房消费(即刚需)的鼓励。
署名冯晓东的博客文章分析说，各地陆续微调楼市政策，保刚需购房成主调也在情理之中。2月，天津市上调普通住宅指导价，平均上调30%左右，由此带来符合普通住房认定标准的房屋交易税费负担下降60%左右，随即市场交易量开始上升。在此之前，上海、北京等城市已经上调了普通住房指导价格。这种地方政府的微调行为，并非私自行动，地方政府的救市行为属于支持合理购房需求，属于楼市调控的微调范围。
谨防跟风效应
有网民表示，在地方财政、银行贷款等压力下，一些地方政府放松楼市调控可能会引发跟风效应。但是，房价问题是当前民生之重，这种跟风效应不得不防。
署名谢逸枫的网民认为，在挣脱调控政策束缚的“努力”中，芜湖并非个例。2012年1月30日，广东中山曾暗自调高最高限价标准，松绑“限价令”，2012年2月9日上午，从化实施购房入户被证实。2011年10月，佛山也出台文件取消“限购令”，但很快被废止。在地方财政、银行贷款等压力下，未来会有更多的城市放松调控政策，很可能引发跟风。
署名“静夜名香独自焚”的网民质疑说，一些地方政府放松调控的举动其实质就是保护开发商利益。
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