加息之下，最痛苦的除了负债经营的企业家，恐怕就是身负房贷的“房奴”了。利率一提，按揭就涨，不断升高的利率犹如战场上的敌军，苦煞人也。话说年内还可能再次加息———买房一族如何抵御这咄咄逼人的敌军？别急，冷静分析一下，财富保卫战的防守，也可以打得一板一眼、颇具章法。
房贷成为都市人最大负担
“我每天一睁眼就觉得自己像杨白劳似的，欠了人家一屁股债。”房贷已经成为很多都市人的“恶梦”。央行7月7日再次上调存贷款基准利率，虽然房贷利率已经达到近10年最高水平，这个负担随着加息仍在增加之中。
央行7月7日年内第三次加息，使得5年期以上的房贷利率从6.8%升至7.05%，不少银行的首套房贷利率已悄然上调为基准利率或更高。加息与利率上浮，大大提高了购房者的门槛。
从短期负担看，每月因加息增加的负担100万元20年为100多元，似乎影响并不大。但业内人士表示，但从长远来看，加上首套房贷利率优惠取消、上浮等因素，影响不可小觑。“去年首次购房者能获得八折优惠，现在不仅没有优惠，有的银行还要在基准利率基础上上浮10%，这一做法使得新的贷款人月供增加了不小。
根据国内一家网站的调查显示，在贷款买房的人当中，54.1%的人月供占其收入的20%至50%，甚至有31.8%的人，月供占到了其收入的50%以上。按照国际通行的看法，月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。
这次调查发现，77.9%的人认为房贷还款负担太重，使他们的生活质量下降。对很多人来说，购房已不是个人行为，甚至是一个家庭、一个家族在供房。有人用“六一模式”概括全家供房的情景：六个人，青年夫妻、男方父母、女方父母用多年的积蓄共同出资，在城市里买一套房。
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加息之下，最痛苦的除了负债经营的企业家，恐怕就是身负房贷的“房奴”了。利率一提，按揭就涨，不断升高的利率犹如战场上的敌军，苦煞人也。话说年内还可能再次加息———买房一族如何抵御这咄咄逼人的敌军？别急，冷静分析一下，财富保卫战的防守，也可以打得一板一眼、颇具章法。
房贷成为都市人最大负担
“我每天一睁眼就觉得自己像杨白劳似的，欠了人家一屁股债。”房贷已经成为很多都市人的“恶梦”。央行7月7日再次上调存贷款基准利率，虽然房贷利率已经达到近10年最高水平，这个负担随着加息仍在增加之中。
央行7月7日年内第三次加息，使得5年期以上的房贷利率从6.8%升至7.05%，不少银行的首套房贷利率已悄然上调为基准利率或更高。加息与利率上浮，大大提高了购房者的门槛。
从短期负担看，每月因加息增加的负担100万元20年为100多元，似乎影响并不大。但业内人士表示，但从长远来看，加上首套房贷利率优惠取消、上浮等因素，影响不可小觑。“去年首次购房者能获得八折优惠，现在不仅没有优惠，有的银行还要在基准利率基础上上浮10%，这一做法使得新的贷款人月供增加了不小。
根据国内一家网站的调查显示，在贷款买房的人当中，54.1%的人月供占其收入的20%至50%，甚至有31.8%的人，月供占到了其收入的50%以上。按照国际通行的看法，月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。
这次调查发现，77.9%的人认为房贷还款负担太重，使他们的生活质量下降。对很多人来说，购房已不是个人行为，甚至是一个家庭、一个家族在供房。有人用“六一模式”概括全家供房的情景：六个人，青年夫妻、男方父母、女方父母用多年的积蓄共同出资，在城市里买一套房。
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