广州开闸放地，要为城市建设的资金投入“输血”。近年来首次大规模土地推介会今日在花园酒店国际会议中心举行，总面积达12.72平方公里的土地期待买家，其中部分收入将用于偿还城投集团和水投集团的债务。这两大集团分别储备的0.4平方公里居住用地和0.59平方公里商服用地也首次纳入出让计划。

去年，广州市辖十区实际收取土地出让金401亿元，市本级(萝岗、南沙除外)实际收取土地出让金315亿元。值得注意的是，广州市今年的土地出让计划特别明确，要完成2011年土地出让金的征收任务以及广州投融资集团的还贷任务。

按今年的居住用地和商服用地正式出让计划测算，2011年市本级(“三旧”改造中仅含纳入储备的项目)土地出让金可征收入库425亿元。

2008年，广州进行了城市建设投融资改革，城投集团和水投集团先后成立。而土地出让金也将成为两大城市建设投资集团的重要资金来源。

今年的土地出让计划中首次明确，城投集团储备的0.4平方公里居住用地和水投集团储备的0.59平方公里商服用地纳入出让计划。而一贯以土地出让金为重要资金来源的地铁建设也将有储备的0.37平方公里土地准备出让。

去年，广州市城投集团曾首次发行28亿元公司债券。据公开的债务募集说明书显示，这28亿元企业债将分10年偿还，其中18亿元用于珠江新城核心区市政交通项目，另有5亿元投资于广州新电视塔建设项目，还有5亿元用于补充城投运营资金。

为了偿还城投债务，除了城投集团从自身业务收入里预备偿债基金外，广州市政府还同意将广州市奥体中心周边区域和广州新城区域土地开发的增值收入优先用于城投企业债的本息偿付。广州这次土地推介会就推出了奥体中心7宗地块，总用地面积约60万平方米。

2008到2010年，广州举全市之力治水，水投集团与14家银行组成的两大银团签订了350亿元中长期贷款合同，主要用于西江引水工程、污水治理工程、河涌综合整治、调水补水项目、农村污水治理项目、河涌清淤工程和治理中心城区水浸街工程项目建设。为此广州市相关部门已经考虑将白云湖、海珠湖周边的土地开发收入用于偿还治水债务。而位于白云湖北侧的石井大道西侧地块也在这次土地推介会上亮相，总面积达58.9万平方米。

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