在严厉调控的大环境下，房地产市场融资难上加难，房地产企业在四面楚歌的“缺钱”境地之下，采取并购整合似乎成为突破资金瓶颈的解决之道。清科研究中心数据显示，2011年第一季度，并购案例数和并购金额均创下单季度历史新高，其中房地产行业并购成为诸多行业的第一位。
项目和土地成收购热点
阳光新业地产股份有限公司的陆晓东告诉记者，今年他们已经连续接待了几批因资金受困，寻求转让的外地开发商。2011年初，阳光新业以1.1480亿元收购了上海坚峰投资发展有限公司72.2%的股权，从而间接取得成都锦尚置业有限公司50.54%的股权，并获得锦尚置业持有的成都市一环路东五段的商业项目。
无独有偶，中国指数研究院数据显示：1月，恒大地产以16.64亿元收购了深圳建设71%的股份，其看重的也是深圳建设集团旗下拥有众多土地资源和优质项目，极具升值潜力。3月份，佳兆业发布公告称，公司斥资10.5亿元人民币收购益发贸易股权。益发贸易全资在佛山拥有一块建筑面积不大于49.4万平方米的住宅用地。
记者在调查中发现，这些被收购的企业90%拥有在建项目和开发土地，有些是银行信贷收紧，无法同时操作几个项目，只能转让一部分获得资金以维持在建的项目；有些则是前期拍得土地和项目开发权，但是后期资金链条收紧被迫转让。
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在严厉调控的大环境下，房地产市场融资难上加难，房地产企业在四面楚歌的“缺钱”境地之下，采取并购整合似乎成为突破资金瓶颈的解决之道。清科研究中心数据显示，2011年第一季度，并购案例数和并购金额均创下单季度历史新高，其中房地产行业并购成为诸多行业的第一位。
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阳光新业地产股份有限公司的陆晓东告诉记者，今年他们已经连续接待了几批因资金受困，寻求转让的外地开发商。2011年初，阳光新业以1.1480亿元收购了上海坚峰投资发展有限公司72.2%的股权，从而间接取得成都锦尚置业有限公司50.54%的股权，并获得锦尚置业持有的成都市一环路东五段的商业项目。
无独有偶，中国指数研究院数据显示：1月，恒大地产以16.64亿元收购了深圳建设71%的股份，其看重的也是深圳建设集团旗下拥有众多土地资源和优质项目，极具升值潜力。3月份，佳兆业发布公告称，公司斥资10.5亿元人民币收购益发贸易股权。益发贸易全资在佛山拥有一块建筑面积不大于49.4万平方米的住宅用地。
记者在调查中发现，这些被收购的企业90%拥有在建项目和开发土地，有些是银行信贷收紧，无法同时操作几个项目，只能转让一部分获得资金以维持在建的项目；有些则是前期拍得土地和项目开发权，但是后期资金链条收紧被迫转让。
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