远洋地产（3377.HK）日前公布2010年年报称，公司实现营业收入137.21亿元，同比增长55%；实现净利润24.44亿元，同比增长54%；每股收益0.398元。与此同时，公司计划向股东派发股息每股8港仙，连同已派付的中期股息每股5港仙，公司全年每股股息13港仙，派息比率为26%。
值得注意的是，远洋地产手头现金持有约为150.4亿元，相较去年降低了19%；净负债比率相比去年上升了32个百分点。
远洋地产年报称，2010年公司加大二三线城市开发力度，增加土地储备，目前土地储备规模足够应对未来6-8年的开发需求。
显然，稳定现金流，加大非房价热点城市的住宅业务开发，成了远洋地产2011年的主要任务。
稳定现金流
截至2010年12月31日，远洋地产土地储备总建筑面积约为2，061万平方米，按权益计算面积约为1859万平方米。
据远洋地产董事长李明介绍，目前，集团已进入16个经济高速发展的城市，土地储备皆位于黄金地段或交通枢纽。
其中，北京及环渤海地区占总储备量的79%，长三角占6%，长江流域占7%，珠三角占7%，土储规模足够应对未来68年的开发需求。
2010是楼市调控年，住宅市场面临宏观调控，商业地产开发日趋激烈。
远洋地产提出了“新区域、新业务、新价值”的战略目标，其中关键的一项就是向商业地产全面进军。
远洋地产年报显示，商业地产的比重增加，旗下大部分商业地产项目可于2012至2013年落成。
李明表示，目前北京乃至全国可开发的土地有限。未来中国地产行业需要依靠商业地产，而商业地产在国内尚处于初级阶段，存在着广阔的发展空间，加之有国外优秀的经验和模式可以借鉴，商业地产必将大有所为。
日前，远洋·光华国际We-life未来广场商业街在北京盛大启幕，其定位为时尚、高端、国际化。与此同时，天津海河新天地We-life未来广场等商业项目也在开发建设过程中。
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远洋地产（3377.HK）日前公布2010年年报称，公司实现营业收入137.21亿元，同比增长55%；实现净利润24.44亿元，同比增长54%；每股收益0.398元。与此同时，公司计划向股东派发股息每股8港仙，连同已派付的中期股息每股5港仙，公司全年每股股息13港仙，派息比率为26%。
远洋地产年报称，2010年公司加大二三线城市开发力度，增加土地储备，目前土地储备规模足够应对未来6-8年的开发需求。
显然，稳定现金流，加大非房价热点城市的住宅业务开发，成了远洋地产2011年的主要任务。
稳定现金流
截至2010年12月31日，远洋地产土地储备总建筑面积约为2，061万平方米，按权益计算面积约为1859万平方米。
据远洋地产董事长李明介绍，目前，集团已进入16个经济高速发展的城市，土地储备皆位于黄金地段或交通枢纽。
其中，北京及环渤海地区占总储备量的79%，长三角占6%，长江流域占7%，珠三角占7%，土储规模足够应对未来68年的开发需求。
2010是楼市调控年，住宅市场面临宏观调控，商业地产开发日趋激烈。
远洋地产提出了“新区域、新业务、新价值”的战略目标，其中关键的一项就是向商业地产全面进军。
远洋地产年报显示，商业地产的比重增加，旗下大部分商业地产项目可于2012至2013年落成。
李明表示，目前北京乃至全国可开发的土地有限。未来中国地产行业需要依靠商业地产，而商业地产在国内尚处于初级阶段，存在着广阔的发展空间，加之有国外优秀的经验和模式可以借鉴，商业地产必将大有所为。
日前，远洋·光华国际We-life未来广场商业街在北京盛大启幕，其定位为时尚、高端、国际化。与此同时，天津海河新天地We-life未来广场等商业项目也在开发建设过程中。
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