日前，备受业界和市民关注的“国八条三亚版细则”在业界的一片猜测中终于出台。3月6日，商报记者走访了多处楼盘销售中心以及采访部分三亚市民以及“候鸟一族”后发现，无论是卖房的还是买房的，对于对于新出台的三亚版细则大部分表示“看不懂”。
“国八条三亚版细则”明确禁购细则：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在该市主城区向其售房。
卖房方：限购字眼含糊让人“犯晕”
在三亚版细则出台后，3月6日，商报记者走访三亚多家楼盘销售中心、房产交易中介机构发现，这些售楼处大多门前冷清，不少售楼处的售楼小姐在聊天。
在三亚友谊路，商报记者走进某楼盘销售中心，售楼处工作人员立刻热情地迎上来向记者推荐他们的房源。在和该楼盘售楼小姐聊天的时候，记者表示听说最近三亚针对楼市出台了三亚版限购细则的时候，刘小姐告诉记者，他们也看了媒体的报道。但对于出台的三亚版细则，她们表示禁购条款部分字眼有些表述含糊，让她们看不懂。
刘小姐告诉记者，细则中的“原则上”到底这个弹度有多大、而“主城区”的界定到底在哪、是否有官方的界定等问题的表述并不清晰。“比如我们的房源是在三亚湾靠近海坡那边，到底是否属于主城区呢?”刘小姐表示，“还好今天前来咨询的人不多，要是遇上真正想购买的人，我们都不知道如何跟客人介绍，也不知道房子如果卖出去的话合不合有关规定。”
而在另一家房地产交易中心，置业顾问张先生也表示了同样的观点。对于现在出来的这个细则，他们并不能完全领会，希望政府有关部门可以有更加具体详细的细则说明，以便开展工作。
买房方：买房不知是否会违规
3月6日下午，商报记者在“候鸟一族”的聚集地——三亚海月广场采访的时候，不少市民和候鸟也纷纷表示三亚版细则表述并不明确，让他们感到一头雾水。
来自黑龙江的“候鸟”王大爷告诉记者，他也非常关注三亚的房地产市场，去年开始就在三亚买房“搞投资”。自去年10月三亚政府出台“限购令”、以及现在的“国八条三亚版限购细则”、加上国家一系列的对房地产宏观调控措施，他认为一定会给楼市带来不小的影响。不过，王大爷表示，他对自己在三亚的投资却充满信心，但现在的问题是，对于这个新出来的政策有些把握不准。
“政策称主城区不向部分人群卖楼，但这主城区的范围在哪?如何划定啊?我的亲戚朋友要是购买房子的话，都不知道是否违规!”王大爷表示，近期主要还是要观望，看看政策的有关后续细化的内容是否会出来。
对于新出台的政策，记者打算采访有关部门负责人、业界专业人士的时候，他们都表示现在没什么好说的，需要看看以及研究政策新出来的内容，但都表示这个细则一定会给三亚的房地产市场带来不小的影响。“三亚的楼房主要是卖给外地游客，现在出台限制外地人买房了，交易量下跌、楼市的影响肯定不言而喻!”
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日前，备受业界和市民关注的“国八条三亚版细则”在业界的一片猜测中终于出台。3月6日，商报记者走访了多处楼盘销售中心以及采访部分三亚市民以及“候鸟一族”后发现，无论是卖房的还是买房的，对于对于新出台的三亚版细则大部分表示“看不懂”。
“国八条三亚版细则”明确禁购细则：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在该市主城区向其售房。
在三亚版细则出台后，3月6日，商报记者走访三亚多家楼盘销售中心、房产交易中介机构发现，这些售楼处大多门前冷清，不少售楼处的售楼小姐在聊天。
在三亚友谊路，商报记者走进某楼盘销售中心，售楼处工作人员立刻热情地迎上来向记者推荐他们的房源。在和该楼盘售楼小姐聊天的时候，记者表示听说最近三亚针对楼市出台了三亚版限购细则的时候，刘小姐告诉记者，他们也看了媒体的报道。但对于出台的三亚版细则，她们表示禁购条款部分字眼有些表述含糊，让她们看不懂。
刘小姐告诉记者，细则中的“原则上”到底这个弹度有多大、而“主城区”的界定到底在哪、是否有官方的界定等问题的表述并不清晰。“比如我们的房源是在三亚湾靠近海坡那边，到底是否属于主城区呢?”刘小姐表示，“还好今天前来咨询的人不多，要是遇上真正想购买的人，我们都不知道如何跟客人介绍，也不知道房子如果卖出去的话合不合有关规定。”
而在另一家房地产交易中心，置业顾问张先生也表示了同样的观点。对于现在出来的这个细则，他们并不能完全领会，希望政府有关部门可以有更加具体详细的细则说明，以便开展工作。
买房方：买房不知是否会违规
3月6日下午，商报记者在“候鸟一族”的聚集地——三亚海月广场采访的时候，不少市民和候鸟也纷纷表示三亚版细则表述并不明确，让他们感到一头雾水。
来自黑龙江的“候鸟”王大爷告诉记者，他也非常关注三亚的房地产市场，去年开始就在三亚买房“搞投资”。自去年10月三亚政府出台“限购令”、以及现在的“国八条三亚版限购细则”、加上国家一系列的对房地产宏观调控措施，他认为一定会给楼市带来不小的影响。不过，王大爷表示，他对自己在三亚的投资却充满信心，但现在的问题是，对于这个新出来的政策有些把握不准。
“政策称主城区不向部分人群卖楼，但这主城区的范围在哪?如何划定啊?我的亲戚朋友要是购买房子的话，都不知道是否违规!”王大爷表示，近期主要还是要观望，看看政策的有关后续细化的内容是否会出来。
对于新出台的政策，记者打算采访有关部门负责人、业界专业人士的时候，他们都表示现在没什么好说的，需要看看以及研究政策新出来的内容，但都表示这个细则一定会给三亚的房地产市场带来不小的影响。“三亚的楼房主要是卖给外地游客，现在出台限制外地人买房了，交易量下跌、楼市的影响肯定不言而喻!”
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