在大东海风景区，记者注意到，区域内几乎遍布着二三十家二手房中介公司，春节期间几乎都是开门营业的。记者对三亚一些新开盘以及一些正在销售的楼盘进行调查发现，春节黄金周，前来看房客人比前段时间有所增加，部分是“候鸟”老人。

三亚一位房产中介经理告诉记者，春节大假期间，咨询看房的外地游客逐渐增多，来三亚看房的人剧增，但真正下手买房的却很少，估计这个效应会在一段时间后显现。在一家二手房中介，记者了解到，大东海风景区沿线，属于一线海景房范畴，目前的房价基本上均价都在3万以上，一些好的房子价格更是高达四、五万每平米。同时，记者也被告知，不论是大东海、还是三亚湾、亚龙湾，几乎所有的海景房都不会低于均价3万。在中介公司的一些房源信息中，记者看到，春节前曾在本报独家高调宣传的半山半岛，其二手房挂牌价格最低的标出3.6万元每平米，最高的达到了4.5万元左右。在记者住地附近，大东海半山一号于1月中下旬开盘，目前价格在2.8万元/平方米；同一区域新开出楼盘金茂阳光起价也在2.8万元左右。

三亚的海景房价格从去年以来一直有走高趋势并且相当坚挺，但与此同时，记者还了解到，在三亚不属于海景房的房源，比如市中心的一些非海景地段，有些房子价格就在1.5万元到1.8万元之间，有些房子甚至在1.2万元左右都可以买到，海景房和非海景房价格差距也还是很大的。

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