中国指数研究院发布的100个城市房价监测数据显示，2010年12月份，已经有18个城市的房价环比下降，但海口和三亚的价格依旧在小幅度地上涨，不过数据还显示去年12月份，在全国房价最高的百大城市中，三亚排在第五位，海口则不在前十范围。

根据中国指数研究院样本数据显示，2010年12月份，海口房产均价7112元/㎡，涨幅达0.07%，三亚均价19217元/㎡，涨幅达0.85%，从数据上看，三亚房价涨幅相较于2010年11月略有放缓，这也证明了遏制高房价是目前相对棘手的重要问题。

不过，值得欣慰的是，全国一共有18个城市房价出现了下滑，在另外82个房价上涨城市当中，海口、三亚房价环比涨幅都控制在1%以内。这表明了限购令具有很好的效果。业内人士称，如果没有限购政策，在2010年的复杂条件下，重点城市的房价上涨幅度可能远远高于现状。

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